复婚购房协议书

PAGE复婚购房协议书甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方曾为夫妻关系，现已复婚，为明确双方在购房过程中的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就共同购买房产事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产基本信息双方共同购买位于（房屋具体地址）的房产，该房产建筑面积为平方米，房屋户型为室厅厨卫，房屋用途为。房屋所有权证号为，土地使用权证号为。2.房屋现状该房屋目前处于状态（如毛坯房、已装修等），房屋内现有附属设施及设备包括（详细列举，如空调、冰箱、电视等）。二、双方权利义务1.出资义务甲方应出资人民币元整（大写：元整），出资方式为（现金、转账等具体方式），出资时间为。乙方应出资人民币元整（大写：元整），出资方式为（现金、转账等具体方式），出资时间为。双方应按照约定的出资比例和时间履行出资义务，任何一方逾期出资的，应按照未出资部分金额的%向对方支付违约金。2.购房手续办理双方共同委托（具体受托人姓名）办理购房相关手续，包括签订购房合同、缴纳税费、办理房屋产权登记等。受托人应按照双方的指示和要求办理相关事宜，如因受托人原因导致购房手续延误或出现其他问题的，受托人应承担相应的赔偿责任。甲方应积极配合提供办理购房手续所需的身份证明、婚姻状况证明等相关材料，乙方亦应如此。如一方因自身原因未能及时提供相关材料导致购房手续延误的，应承担由此给对方造成的损失。3.房屋使用及管理双方共同享有该房屋的使用权，有权按照各自的需求合理使用房屋及其附属设施设备。双方应共同承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用，具体分担比例为甲方%，乙方%。任何一方逾期支付相关费用的，应按照未支付金额的%向对方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房屋出租、出借、转让或用于其他非居住用途。如一方擅自处分房屋的，该处分行为无效，由此给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.房屋产权登记房屋产权登记在甲乙双方名下，双方为该房屋的共同共有人。双方应在房屋交付后日内共同向房屋登记管理部门申请办理房屋产权登记手续，所需费用按照国家规定各自承担。如因一方原因导致未能按时办理产权登记手续的，应承担由此给对方造成的损失。5.房屋处分未经对方书面同意，任何一方不得单独处分该房屋，包括但不限于出售、抵押、赠与等。如一方擅自处分房屋的，另一方有权要求确认该处分行为无效，并要求对方赔偿因此给其造成的全部损失。如双方协商一致决定处分房屋的，所得款项应按照双方的出资比例进行分配。在处分房屋前，双方应共同办理相关手续，确保处分行为合法有效。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行出资义务、配合办理购房手续或擅自处分房屋等义务，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行出资义务、配合办理购房手续或擅自处分房屋等义务，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应按照给对方造成损失的金额向对方支付赔偿金，并承担对方为维护自身权益而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由