团购费退还协议书

PAGE团购费退还协议书甲方（团购方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被团购方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方参与了乙方组织的团购活动，并向乙方支付了团购费，现因[具体原因]，双方就团购费退还事宜达成如下协议：一、团购活动及团购费详情1.团购活动具体内容乙方组织的团购活动是针对位于[楼盘具体地址]的[楼盘名称]项目。团购活动承诺为甲方提供以下优惠及服务：在甲方成功购买该楼盘房屋后，可享受额外的[X]折优惠，同时乙方协助甲方办理购房过程中的相关手续，包括但不限于协助与开发商沟通协调、提供购房流程咨询等服务。2.团购费金额甲方于[支付日期]向乙方支付了团购费人民币[X]元整。该团购费支付方式为[现金/转账/支票等具体支付方式]，支付凭证编号为[具体编号]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定退还团购费。在团购活动过程中，有权获得乙方提供的符合约定的协助购房相关服务。2.义务向乙方如实提供与团购活动及购房相关的真实信息，包括但不限于个人身份信息、购房需求、财务状况等。按照乙方要求配合提供办理团购活动及购房手续所需的文件和资料。在团购活动及购房过程中遵守法律法规及相关政策规定，遵守乙方与开发商签订的合作协议及团购活动规则。（二）乙方权利与义务1.权利在甲方未按照本协议约定履行义务或提供虚假信息的情况下，有权拒绝退还团购费或要求甲方承担相应责任。根据团购活动规则及与开发商的合作协议，在符合条件的情况下，有权要求开发商给予相应的支持和配合以处理团购费退还事宜。2.义务按照本协议约定及时退还甲方团购费。按照团购活动承诺为甲方提供协助购房相关服务，确保服务质量符合行业标准及约定要求。对甲方提供的个人信息及团购活动相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、团购费退还条件及方式1.退还条件在满足以下全部条件后，乙方应向甲方退还团购费：甲方未能成功购买[楼盘名称]项目房屋，且未能成功购房的原因符合以下情形之一：因乙方原因导致团购活动未能正常开展，如乙方与开发商合作协议终止、乙方未履行团购活动承诺的协助购房服务等；根据《民法典》第五百七十七条规定："当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。"若因乙方原因致使甲方无法实现购房目的，乙方应承担退还团购费的责任。因开发商原因导致甲方无法成功购房，如开发商拒绝按照团购活动优惠后的价格与甲方签订购房合同、开发商擅自变更房屋规划设计等影响购房意愿的重大因素；根据《民法典》第五百七十七条规定，开发商作为与购房合同直接相关的主体，若其违约行为导致甲方无法购房，乙方应在符合本协议约定的情况下退还团购费。因不可抗力因素导致团购活动无法继续进行或甲方无法成功购房，如自然灾害、政府征收、政策调整等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况；根据《民法典》第一百八十条规定："因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定除外。"在此情况下，乙方应退还团购费。甲方在团购活动过程中无任何违约行为，包括但不限于未按照乙方要求提供真实信息、未遵守团购活动规则及购房流程等。2.退还方式乙方应在满足团购费退还条件后的[X]个工作日内，将团购费全额退还至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，存在以下违约行为：提供虚假信息，导致乙方基于错误信息开展团购活动或遭受损失的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方为履行团购活动承诺而支出的费用、乙方因甲方违约行为向第三方承担的赔偿责任等。同时，乙方有权不退还团购费，并要求甲方按照团购费金额的[X]%向乙方支付违约金。未按照乙方要求配合提供办理团购活动及购房手续所需文件和资料，经乙方书面催告后仍未改正，导致团购活动无法正常进行或甲方无法成功购房的，甲方应承担相应责任。乙方有权扣除已为甲方提供服务所对应的合理费用后，将剩余团购费退还甲方；若扣除合理费用后团购费不足以弥补乙方损失的，甲方应补足差额部分。同时，甲方还应按照团购费金额的[X]%向乙方支付违约金。违反团购活动规则及购房流程，给乙方或开发商造成损失的，并要求甲方按照团购费金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，存在以下违约行为：未按照本协议约定及时退还团购费的，每逾期一日，应按照未退还金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即退还团购费及支付逾期违约金，同时乙方还应按照团购费金额的[X]%向甲方支付违约金。未按照团购活动承诺为甲方提供协助购房相关服务，或提供的服务质量不符合行业标准及约定要求，经甲方书面催告后仍未改正的，乙方应退还甲方全部团购费，并按照团购费金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执