商铺清退协议书模板

PAGE商铺清退协议书模板甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了关于位于[商铺具体地址]的商铺租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现因[清退原因，如甲方收回自用、商铺规划调整等]，双方经友好协商，就商铺清退事宜达成如下协议：一、清退商铺基本情况1.商铺位置：位于[详细地址，具体到门牌号]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.商铺用途：乙方承租该商铺用于[具体经营项目]。3.装修情况：乙方承租期间对商铺进行了如下装修及添附：[详细描述装修及添附的内容，如墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、安装的设备设施等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式清退商铺。有权对乙方清退商铺的情况进行监督检查。2.义务按照本协议约定向乙方支付清退补偿费用（如有）。在乙方清退商铺后，协助乙方办理相关退场手续（如提供必要的证明文件等）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付清退补偿费用（如有）。在清退期限内，有权继续使用商铺内的物品（但不得损坏商铺及相关设施设备）。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将商铺腾空并交还给甲方。负责清理商铺内的物品，保持商铺原状（除本协议约定的装修及添附可拆除部分外）。承担清退商铺过程中产生的所有费用，包括但不限于搬运费、垃圾清理费等。自本协议签订之日起，停止在该商铺内的一切经营活动，并妥善处理与经营相关的债权债务关系，不得因清退商铺给甲方及第三方造成任何损失或纠纷。三、清退补偿费用及支付方式1.清退补偿费用：经双方协商一致，甲方同意向乙方支付清退补偿费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方因清退商铺所遭受的损失、装修及添附的补偿等所有相关费用。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将清退补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、清退期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成商铺的清退工作，并将腾空后的商铺交还给甲方。清退工作包括但不限于：1.搬离商铺内乙方所有的物品及设备设施。2.拆除乙方自行安装的、未经甲方书面同意不得拆除的装修及添附部分，并恢复商铺原状（如墙面、地面、天花板等恢复至承租前状态）。3.清理商铺内的垃圾及杂物，保持商铺清洁卫生。五、商铺交接1.乙方完成清退工作后，应提前通知甲方进行商铺交接。交接时，双方应共同对商铺的现状进行检查验收，包括商铺的结构、装修、设施设备等是否完好无损，是否符合本协议约定的清退要求。2.如经检查验收，商铺符合清退要求，双方应签署商铺交接清单，确认商铺已正式交接给甲方。交接清单应详细记录商铺内留存的物品、设施设备状况等信息。3.如发现商铺存在损坏或不符合清退要求的情况，乙方应负责按照甲方的要求进行修复或整改，直至达到交接标准。因乙方原因导致商铺未能按时交接或交接不符合要求的，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付清退补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部清退补偿费用及违约金。如果甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成商铺清退工作，每逾期一日，应按照清退补偿费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空商铺，同时乙方应按照清退补偿费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在清退商铺过程中损坏商铺及相关设施设备，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，甲方可从清退补偿费用中扣除相应金额。若乙方未按照本协议约定清理商铺内的物品及垃圾，或未妥善处理与经营相关的债权债务关系，给甲方或第三方造成损失或纠纷的，乙方应承担全部赔偿责任。如果乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2