夫妻产权过户协议书

PAGE夫妻产权过户协议书甲方（转让方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在夫妻共同财产产权过户方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方拥有位于（房屋具体地址）的房产一套，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。该房产系甲乙双方夫妻关系存续期间共同购买，属于夫妻共同财产。2.车辆信息若存在车辆需要过户，车辆品牌为，型号为，车牌号为，车辆识别代码为，该车辆亦为夫妻共同财产。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利-有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。-在产权过户过程中，对于法律规定的甲方应享有的权益，甲方有权依法维护。2.义务-向乙方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，车辆的行驶里程、维修记录、事故情况等。-协助乙方办理产权过户手续，提供办理过户所需的相关证件、资料，并按照相关部门要求签署必要的文件。-在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或出现其他问题，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利-有权要求甲方按照本协议约定协助办理产权过户手续。-对过户后的标的物享有合法的所有权及相关权益。2.义务-按照本协议约定向甲方支付相关款项（如有）。-积极配合甲方办理产权过户手续，提供必要的证明文件和信息。-在办理产权过户手续过程中，如因乙方原因导致手续办理延误或出现其他问题，乙方应承担相应责任。三、产权过户手续办理1.办理时间双方应在本协议签订后的个工作日内，共同向相关产权登记部门申请办理产权过户手续。如遇不可抗力或政策调整等特殊情况，办理时间相应顺延，但双方应及时通知对方并协商解决。2.办理流程-甲方负责准备办理房产过户所需的结婚证、身份证、房屋所有权证、购房合同等资料，乙方予以配合。-双方共同前往房屋所在地的不动产登记中心，按照登记中心的要求填写申请表、提交资料，并接受询问。-对于车辆过户，甲方应准备行驶证、车辆登记证书、身份证、结婚证等资料，乙方配合。双方共同前往车辆管理所，按照车管所的规定办理车辆过户手续，包括车辆查验、提交资料、缴纳税费等环节。3.费用承担-办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。法律、法规明确规定由一方承担的，由该方承担。-如因办理产权过户手续需要支付其他费用（如评估费、中介费等），由双方协商确定承担方式。协商不成的，按照各自过错程度分担。四、款项支付1.若本次产权过户涉及款项支付，乙方应在办理产权过户手续前个工作日内，将款项支付至双方约定的以下账户：开户银行：账户名称：账号：2.甲方应在收到款项后的个工作日内，出具收款凭证给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助办理产权过户手续的义务，每逾期一日，应按照标的物价值的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照标的物价值的%向乙方支付违约金。因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，每逾期一日，应按照未履行义务对应的金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，支付违约金。因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容及信息的，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，导致对方无法实现合同目的的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七