商铺合同解除协议书

PAGE商铺合同解除协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[商铺具体地址]的商铺租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置：本协议所涉及的商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，该商铺为[商业用途描述，如临街商铺用于经营服装零售等]。2.商铺现状：乙方承租该商铺后，按照原合同约定进行了装修及相关经营活动，目前商铺内装修状况为[详细描述装修情况，包括墙面、地面、天花板、门窗等的装修材料及风格]，设备设施包括[列举主要设备设施，如空调、货架、收银系统等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退商铺。有权检查乙方腾退商铺的情况，确保商铺符合交还条件。2.义务按照本协议约定向乙方支付相关款项。协助乙方办理与商铺腾退相关的必要手续，如提供证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付解除合同的相关费用。在腾退商铺过程中，有权按照合理方式处理商铺内的物品。2.义务于本协议生效之日起[X]日内，将商铺腾空并交还给甲方。腾退期间，乙方应保持商铺内设施设备完好，不得故意损坏。负责清理商铺内的所有物品及垃圾，恢复商铺交付时的原状（合理损耗除外）。按照原合同约定结清租赁期间的水电费、物业费等各项费用。协助甲方办理与商铺交接相关的手续，如提供商铺钥匙、设备设施清单等。三、合同解除及费用支付1.合同解除双方一致同意，自本协议签订之日起，原合同解除。原合同解除后，双方基于原合同产生的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。2.费用支付甲方应于本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付人民币[X]元作为解除合同的补偿费用。该费用包含乙方对商铺的装修投入、经营损失等各项补偿。乙方应在收到甲方支付的上述费用后，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期未支付的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾退商铺，每逾期一日，应按照本协议约定的解除合同补偿费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回商铺，乙方应按照本协议约定的解除合同补偿费用的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在腾退商铺过程中故意损坏商铺内的设施设备或未按照要求恢复商铺原状，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状所需费用由乙方承担。若乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权从应支付给乙方的费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协