商铺买卖佣金协议书

PAGE商铺买卖佣金协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（居间方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于丙方作为居间方，为甲方与乙方之间的商铺买卖事宜提供了居间服务，现三方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就商铺买卖佣金事宜达成如下协议：一、商铺基本信息1.商铺地址：2.商铺面积：平方米3.商铺用途：4.商铺产权情况：该商铺产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，甲方保证对该商铺拥有完全处分权，能够按照本协议约定将该商铺出售给乙方。二、服务内容丙方接受甲方委托，为其寻找购买商铺的意向客户，并协助甲方与乙方就商铺买卖事宜进行沟通、协商，促成双方签订商铺买卖合同。具体服务包括但不限于：向乙方介绍商铺基本情况、协助双方办理看房手续、协助双方协商合同条款、提供法律咨询及建议等。三、佣金金额及支付方式1.佣金金额：经三方协商一致，乙方应向丙方支付的商铺买卖佣金为人民币元（大写：元整）。该佣金为固定金额，不因任何因素调整。2.支付方式：支付时间：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向丙方支付佣金总额的[X]%作为定金，即人民币元（大写：元整）；在甲乙双方签订正式的商铺买卖合同之日起[X]个工作日内，乙方将剩余佣金人民币元（大写：元整）支付至丙方指定账户。支付账户：丙方开户银行：银行账号：四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求丙方按照本协议约定提供居间服务。有权知晓乙方的购买意向及相关信息。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否与乙方签订商铺买卖合同。2.义务：向丙方如实提供商铺的真实情况，包括但不限于产权状况、房屋现状、是否存在抵押、查封等权利受限情况等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失或丙方承担责任的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合丙方的工作，按照丙方的要求提供相关资料、协助办理看房、协商合同条款及其他相关事宜。在与乙方就商铺买卖事宜进行沟通、协商及签订合同过程中，不得隐瞒或虚报任何重要信息，不得故意损害乙方或丙方的利益。按照本协议约定，在商铺买卖合同签订后，配合丙方办理佣金支付相关手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求丙方按照本协议约定提供居间服务。有权知晓商铺的真实情况及相关信息。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否购买甲方的商铺。2.义务：向丙方如实告知自己的购买意向、购买能力及其他相关信息。积极配合丙方的工作，按照丙方的要求提供相关资料、协助办理看房、协商合同条款及其他相关事宜。在与甲方就商铺买卖事宜进行沟通、协商及签订合同过程中，不得隐瞒或虚报任何重要信息，不得故意损害甲方或丙方的利益。按照本协议约定按时、足额向丙方支付佣金。（三）丙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取佣金。在提供居间服务过程中，有权要求甲方和乙方如实提供相关信息，并配合丙方开展工作。有权对甲方和乙方的交易行为进行必要的监督和协调，以确保交易的顺利进行。2.义务：按照法律法规及本协议约定，为甲方和乙方提供专业、高效、诚信的居间服务。对在服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如因丙方泄露信息导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。在促成甲方和乙方签订商铺买卖合同后，及时向双方提供相关服务记录及资料，并协助双方办理后续相关手续。积极协调解决甲方和乙方在交易过程中出现的问题和纠纷，维护双方的合法权益。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未如实提供商铺信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失或丙方承担责任的，甲方应向乙方和丙方承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、丙方因此遭受的损失及乙方和丙方为解决纠纷而支出的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。若甲方在与乙方签订商铺买卖合同后，拒绝配合丙方办理佣金支付相关手续，或因甲方原因导致乙方无法按时支付佣金的，甲方应按照未支付佣金金额的[X]%向丙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方违反本协议约定，未按时、足额向丙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权解除本协议，并要求乙方支付全部佣金及违约金，同时乙方应承担丙方因此遭受的损失。若乙方在与甲方签订商铺买卖合同后，以任何理由拒绝购买该商铺或要求解除合同，导致丙方无法收取佣金的，乙方应按照本协议约定的佣金金额向丙方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。3.丙方违约责任：若丙方违反本协议约定，未按照法律法规及本协议约定提供居间服务，或故意隐瞒重要信息、提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应向甲方和乙方承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方或乙方因此遭受的直接经济损失及甲方和乙方为解决纠纷而支出的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。若丙方泄露甲方或乙方的商业秘密、个人隐私等信息，应按照本协议约定的佣金金额向甲方和乙方支付违约金，并承担甲方和乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.