商店店面转让协议书

PAGE商店店面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的商店店面，乙方愿意受让该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该商店店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：目前该店面主要经营[具体经营范围]。3.店内设施设备：包括但不限于货架、展示柜、收银系统、监控设备、空调、照明设备等（详细清单见附件一）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，该商店店面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场波动、店面经营状况等。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在完成店面交接手续后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定履行义务。2.义务：保证所转让的店面及相关设施设备合法拥有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。如实向乙方告知店面的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息（详细清单见附件二），不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至店面交接完成前，妥善保管店面及店内设施设备，不得擅自改变店面现状或损坏设施设备。协助乙方办理与店面转让相关的各类手续，包括但不限于工商登记变更、税务登记变更等，所需费用由[具体方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续、进行店面交接等。有权在完成店面交接手续后，按照自己的意愿经营该店面。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付转让款。按照法律法规及相关政策规定合法经营受让的店面，不得从事违法违规活动。在店面交接过程中，对甲方提供的各类资料、设施设备等进行认真核对和接收，如有异议应及时提出。承担店面交接完成后因经营产生的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店面交接。2.交接内容：甲方应向乙方移交店面的相关证照、印章、财务账目、客户资料、租赁合同等资料（详细清单见附件三）。按照附件一的清单，向乙方移交店内设施设备，并确保设施设备能正常运行。协助乙方与店面现有员工进行沟通，办理员工交接手续（如有）。3.交接确认：交接完成后，双方应签署店面交接确认书（格式见附件四），确认交接内容无误。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒店面重大信息、未按时协助办理手续、擅自损坏设施设备或拒绝交接等，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反保证条款，导致乙方无法正常经营店面，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部经济损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，如擅自改变店面经营用途、从事违法违规活动等，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章