合租室友签协议书

PAGE合租室友签协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方决定共同合租位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施：该房屋现有设施包括但不限于家具（[列举家具名称及数量]）、电器（[列举电器名称及数量]）、厨具（[列举厨具名称及数量]）等，具体设施清单见本协议附件一。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]，租金及其他条款按照原协议执行。如需续租或退租，双方应提前[X]天书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币[X]元整。租金不含物业费、水电费、燃气费等其他费用。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（开户银行：[银行名称]，账号：[银行账号]）。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元整。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、费用分担1.物业费：双方共同承担该房屋的物业费，每月物业费为人民币[X]元整，由双方按照[具体比例]分担。乙方应于每月[具体日期]前将其应承担的物业费支付至甲方指定账户，由甲方统一缴纳。2.水电费、燃气费：水电费、燃气费等费用按照实际使用量由双方根据各自使用比例分担。乙方应在收到甲方提供的费用清单后[X]个工作日内将其应承担的费用支付至甲方指定账户，由甲方统一缴纳。3.其他费用：如因使用该房屋产生的有线电视费、网络费、垃圾处理费等其他费用，由实际使用方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。2.甲方应保证该房屋符合居住使用条件，提供的房屋设施应能正常使用。3.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的手续，如提供房屋租赁合同、协助办理居住证等。4.甲方应定期对房屋设施进行检查和维护，确保其安全性和正常使用性。如发现设施损坏，应及时维修或通知乙方共同协商解决方案。5.在租赁期限内，甲方如需提前收回房屋，应提前[X]天书面通知乙方，并按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用。3.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。5.乙方应保持该房屋的整洁卫生，定期打扫房间。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权扣除相应的清洁费用。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租给他人。7.在租赁期限内，乙方如需提前退租，应提前[X]天书面通知甲方，并按照本协议约定承担违约责任。六、房屋使用及维护1.双方应共同爱护该房屋及其附属设施，不得随意损坏或丢弃。如发现设施损坏，应及时通知对方并协商维修。2.因正常使用导致的设施损坏，维修费用由双方按照本协议约定分担。因乙方故意或重大过失导致的设施损坏，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。3.乙方在使用该房屋过程中，如发现存在安全隐患，应及时通知甲方。甲方应及时采取措施消除隐患，确保双方居住安全。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时维修房屋设施、擅自提前收回房屋等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、擅自转租房屋、损坏房屋设施等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元整。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日附件一：房屋设施清单1.家具：[家具名称1]：[品牌及型号]，数量：[X][家具名称2]：[品牌及型号]，数量：[X]2.电器：[