剧组场地合同范本

PAGE剧组场地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方因拍摄剧组工作需要，甲方同意将其拥有的场地出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：甲方所提供的场地位于[详细地址]。2.场地面积：该场地建筑面积为平方米，使用面积为平方米。3.场地用途：仅作为乙方拍摄剧组相关工作使用，包括但不限于演员排练、拍摄场景布置、设备存放等，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的场地租金为每月人民币元（大写元整）。2.支付方式：租金支付方式为[选择：按月/按季/按半年/按年]支付。乙方应在每期开始前天向甲方支付当期租金。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致场地无法继续出租给乙方使用，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的场地，并保证场地的安全性和适用性。甲方应负责场地及其附属设施的维修、保养，确保乙方在租赁期间能够正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应尊重乙方在租赁场地内的合法经营活动，不得干扰乙方的正常拍摄工作。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供场地证明等文件，但因办理手续产生的费用由乙方承担。五、乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁场地及附属设施。在租赁期限内，乙方有权根据拍摄工作需要对场地进行合理的布置和调整，但不得破坏场地结构和附属设施。如甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用场地的，乙方有权要求甲方限期整改，并有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁场地及附属设施，不得擅自改变场地结构和用途，不得损坏场地及其附属设施。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用场地进行拍摄工作，不得在场地内从事违法违规活动。乙方应负责租赁场地内的环境卫生和安全保卫工作，如因乙方原因导致场地内发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还场地及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、场地的维修与保养1.租赁期间，甲方应负责场地及其附属设施的正常维修与保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方未及时维修或保养导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方在使用场地过程中发现场地及其附属设施存在损坏或故障的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后小时内进行维修。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.对于场地及其附属设施的大型维修或改造，需提前通知对方，并经双方协商一致后进行。维修或改造费用由双方根据实际情况协商分担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时交付场地给乙方使用，每逾期一天，应按照租金总额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金。若甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照租金总额的%向乙方支付违约金。若甲方擅自解除合同或因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并按照租金总额的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空场地，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途或损坏场地及其附属设施的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，则甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方擅自解除合同或因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方已支付的押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。八、合同的解除双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，一方有权解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的的；2.在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；3.一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；5.法律规定的其他情形；6.如因政府征收拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决相关事宜，互不承担违约责任。合同解除后，甲方应按照实际使用期限收取租金，剩余租金及押金应退还给乙方。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条