冰库租赁协议合同

PAGE冰库租赁协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有租赁冰库的需求，甲方愿意将其拥有的冰库出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、冰库基本情况1.冰库位置：甲方出租的冰库位于（详细地址）。2.冰库面积：该冰库建筑面积为平方米，实际可使用面积为平方米。3.冰库设施：冰库配备有制冷设备、温度控制系统、货架、照明设备等设施，具体设施清单见本合同附件一。二、租赁用途乙方租赁该冰库用于存储（乙方存储的具体物品或货物），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还冰库。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。2.支付方式：租金支付方式为（如现金支付、银行转账等），乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用冰库的情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致冰库无法正常使用，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的冰库及相关设施。甲方应负责冰库的正常维护和保养，确保冰库制冷设备等设施的正常运行。因甲方原因导致冰库设施损坏或无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应保证乙方在租赁期间对冰库的正常使用，不得干扰乙方的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用冰库及相关设施。在租赁期限内，乙方有权对冰库进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修和改造的部分。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用冰库及相关设施，不得擅自损坏或拆除。因乙方原因导致冰库设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在冰库内存放违法物品或从事违法活动。乙方应负责冰库内存储物品的安全管理，配备必要的消防设备等，如因乙方管理不善导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理冰库内的物品，将冰库交还甲方，并保证冰库及设施的完好。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付冰库或提供相关设施，应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁用途或损坏冰库设施，应负责修复或赔偿，并按照租金总额的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致冰库无法正常使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的损失。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因导致冰库无法正常使用，本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金等费用达到本合同约定的解除条件，甲方有权解除本合同。4.若乙方擅自改变租赁用途、损坏冰库设施等严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日附件一：冰库设施清单1.制冷设备：压缩机型号：冷凝器规格：蒸发器情况