再婚房产赠与协议书

PAGE再婚房产赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方系再婚夫妻关系，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其名下房产赠与乙方事宜，经充分协商，达成如下协议：一、赠与房产的具体描述甲方拥有位于（房产详细地址）的房产一套，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。该房产为（房屋性质，如商品房、房改房等），系甲方个人财产。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定撤销赠与，但应在法定期间内行使撤销权。2.甲方应保证赠与房产的权属清晰，无任何权属纠纷及其他权利瑕疵，且未被查封、抵押等限制处分的情况。3.甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及房产登记部门的要求履行相应的义务。在办理过户登记过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。4.自本协议生效之日起，甲方应将赠与房产交付给乙方使用，包括但不限于将房屋钥匙交付乙方、协助乙方办理房屋交接手续等，确保乙方能够正常占有、使用该房产。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行赠与房产及协助办理过户登记手续的义务。2.乙方应按照法律法规及房产登记部门的要求配合办理房产过户登记手续，提供必要的证明文件及资料。3.乙方应妥善保管赠与房产，合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途等，造成房屋损坏的，应承担修复或赔偿责任。4.乙方应尊重甲方及其家庭成员的合理权益，不得因该赠与行为损害甲方及其家庭成员的合法利益。三、赠与的生效及撤销1.本赠与协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.在赠与房产的权利转移之前，甲方可以撤销赠与，但应通知乙方。撤销赠与的通知到达乙方时，赠与行为即行撤销。3.具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如拒绝协助办理过户登记手续、隐瞒房产瑕疵等，导致乙方无法实现赠与目的的，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方继续履行协议，协助办理过户登记手续，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、因无法取得房产权益而产生的间接损失等。损失赔偿额应相当于因甲方违约行为给乙方造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如拒绝配合办理过户登记手续、擅自处分房产等，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方返还赠与房产，并赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿范围及计算方式同前款规定。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他合理费用支出，如诉讼费、律师费、公证费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协