公司房屋赠与协议书

PAGE公司房屋赠与协议书甲方（赠与方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受赠方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有一处房屋，愿意无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房产证号为[房产证编号]的房屋（以下简称"该房屋"）无偿赠与乙方。该房屋附属设施及相关权益一并赠与乙方，包括但不限于房屋内的装修、固定附着物、配套设施以及该房屋占用范围内的土地使用权等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议的约定撤销赠与，但需在法定期间内行使撤销权。2.甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，且该房屋未被查封、抵押、出租等影响赠与的情形。3.甲方应协助乙方办理房屋赠与的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助办理产权过户登记等。在办理手续过程中，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应的法律责任。4.自本协议生效之日起，甲方应将该房屋交付给乙方使用，并保证该房屋的正常使用功能。在交付前，甲方应负责处理该房屋的相关费用，如物业费、水电费等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行赠与义务，包括交付房屋及协助办理相关手续。2.乙方应按照法律法规及相关部门的要求，积极配合办理房屋赠与的各项手续，承担因办理手续而产生的相关费用，如契税、登记费等。3.乙方接受赠与后，应遵守法律法规的规定，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的用途、结构等，如有需要进行改造或装修，应符合相关规定并确保安全。4.乙方应按照约定的时间和方式支付可能产生的与房屋相关的费用，如维修基金、物业管理费等。三、赠与的生效及撤销（一）赠与的生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与行为自房屋产权过户登记至乙方名下时完成。（二）赠与的撤销1.在赠与财产的权利转移之前，甲方可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。2.若乙方存在下列情形之一的，甲方有权撤销赠与：严重侵害甲方或者甲方的近亲属；对甲方有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。甲方的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。四、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行义务，如未按时交付房屋、协助办理手续等，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议的约定履行义务，如未按时支付相关费用、擅自改变房屋用途等，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋，同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，导致对方为实现权利而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等，由违约方承担。五、争议解决1.本协议的签订及履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议如