公司房产分割协议书

PAGE公司房产分割协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同拥有[公司名称]的房产，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该公司房产的分割事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产位置：位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体证号]。该房产为[公司名称]名下的不动产，土地性质为[土地性质说明]，用途为[房产用途]。2.房产现状：目前该房产处于[使用状态描述，如出租、自用等]，内部装修情况为[详细装修情况说明]，附属设施包括[列举附属设施，如停车位、仓库等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得分割房产的相应权益。有权要求乙方协助办理房产分割的相关手续，包括但不限于产权变更登记等。2.义务按照本协议约定履行房产分割过程中的各项义务，包括但不限于支付应承担的费用、提供相关资料等。确保在房产分割过程中，不实施任何损害乙方及其他相关方合法权益的行为。协助乙方办理与房产分割相关的其他事宜，如腾空房产（如有需要）等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得分割房产的相应权益。有权要求甲方协助办理房产分割的相关手续，包括但不限于产权变更登记等。2.义务按照本协议约定履行房产分割过程中的各项义务，包括但不限于支付应承担的费用、提供相关资料等。确保在房产分割过程中，不实施任何损害甲方及其他相关方合法权益的行为。协助甲方办理与房产分割相关的其他事宜，如提供房产相关资料、配合进行房产评估（如有需要）等。三、房产分割方式及具体内容（一）分割方式双方经协商一致，同意采用[具体分割方式，如按面积比例分割、按楼层分割等]的方式对公司房产进行分割。（二）具体分割内容1.甲方分得房产位于[房产具体位置，如某楼层某区域]，建筑面积为[X]平方米。该部分房产的具体范围以双方现场确认并在房产分割示意图上标明的为准。甲方分得房产对应的土地使用权份额为[X]%。2.乙方分得房产位于[房产具体位置，如某楼层某区域]，建筑面积为[X]平方米。该部分房产的具体范围以双方现场确认并在房产分割示意图上标明的为准。乙方分得房产对应的土地使用权份额为[X]%。四、房产分割相关费用承担1.产权变更登记费用：由[双方协商确定承担方，如甲方承担X%，乙方承担X%]，具体费用按照国家相关规定及实际发生金额为准。2.房产评估费用（如有）：因房产分割需要进行评估的，评估费用由[双方协商确定承担方，如甲方承担X%，乙方承担X%]，具体费用按照评估机构的收费标准及实际发生金额为准。3.其他可能产生的费用：如公证费用、测绘费用等，由[双方协商确定承担方，如甲方承担X%，乙方承担X%]，具体费用按照实际发生金额为准。五、房产交付及相关手续办理时间节点（一）房产交付1.本协议生效后[X]个工作日内，双方应共同对分割后的房产进行现场交接。交接时，双方应制作房产交接清单，明确房产现状、附属设施等情况，并由双方签字确认。2.如一方未能按照上述时间要求进行房产交接，应承担由此给对方造成的损失，并按照本协议关于违约责任的约定支付违约金。（二）手续办理1.产权变更登记手续：双方应在房产交付后[X]个工作日内，共同向不动产登记部门申请办理房产产权变更登记手续。如因一方原因导致未能按时办理，该方应承担由此给对方造成的损失，并按照本协议关于违约责任的约定支付违约金。2.办理产权变更登记手续所需的相关资料，由双方各自负责准备并提供。如因一方提供资料不完整或不符合要求导致手续办理延误，该方应承担相应责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付费用、未协助办理手续等，每逾期一日，应按照房产分割价值的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的房产权益，同时甲方应按照房产分割价值的[X]%向乙方支付违约金。给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付费用、未协助办理手续等，每逾期一日，应按照房产分割价值的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的房产权益，同时乙方应按照房产分割价值的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容及房产分割信息，应向对方支付房产分割价值的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照房产分割价值的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，不动产登记部门留存[X]份