免除房款协议书范本

PAGE免除房款协议书范本甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]面临经济困难，无法按时足额支付所购房产的房款，经双方友好协商，甲方同意免除乙方部分或全部房款。为明确双方权利义务，特签订本免除房款协议书（以下简称"本协议"）。一、标的物或服务具体描述乙方所购房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，该房产已办理[房产证号]。购房合同编号为[具体编号]，乙方原应支付的房款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。二、免除房款的具体情况经双方协商一致，甲方同意免除乙方房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。免除后的剩余房款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应按照本协议约定的方式和时间支付剩余房款。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付剩余房款。2.甲方应向乙方提供免除房款的相关证明文件，并协助乙方办理与免除房款相关的手续（如有）。3.甲方保证免除房款的行为是基于双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定免除相应房款。2.乙方应按照本协议约定的方式和时间支付剩余房款。如乙方未能按时足额支付剩余房款，应承担违约责任。3.乙方应配合甲方办理与免除房款相关的手续（如有），并提供必要的文件和资料。4.乙方保证向甲方提供的所有信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。四、付款方式及时间1.乙方应按照以下方式支付剩余房款：-支付方式：[选择具体支付方式，如银行转账、支票等]-支付时间：-第一期：在本协议签订之日起[X]日内，乙方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-第二期：在[具体日期]前，乙方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-第三期：在房屋交付前[X]日内，乙方支付剩余全部房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应将房款支付至甲方指定的以下账户：-开户银行：-银行账号：-账户名称：五、房屋交付1.在乙方按照本协议约定支付剩余房款后，甲方应按照购房合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或其他不符合约定的情况，甲方应按照购房合同的约定承担相应的责任。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付剩余房款，每逾期一日，应按照未支付房款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已免除的房款，同时乙方应按照购房合同约定的总房款金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的房款，甲方在扣除违约金及应返还的免除房款后，剩余部分无息退还给乙方。2.若甲方违反本协议约定，未按照约定免除乙方房款或协助乙方办理相关手续，应承担乙方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充