储藏室买卖协议书

PAGE储藏室买卖协议书合同双方：卖方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于：甲方拥有位于[具体地址]的储藏室（以下简称"该储藏室"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该储藏室。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.储藏室位置：该储藏室位于[详细地址]，具体楼层为[X]层，房号为[X]号。2.储藏室面积：经双方测量或根据相关产权证明，该储藏室建筑面积为[X]平方米。3.储藏室现状：该储藏室目前为空置状态，内部设施包括但不限于[列举内部设施，如照明灯具、通风设备等]，设施设备均保持正常使用功能。4.产权情况：甲方保证对该储藏室拥有合法的所有权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。该储藏室产权清晰，可依法进行买卖交易。产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为甲方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的储藏室购买款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供该储藏室的真实、准确、完整的产权信息及相关资料，保证该储藏室符合法律法规规定的交易条件。按照本协议约定的时间和方式，将该储藏室交付给乙方，并保证交付时该储藏室的现状与本协议约定一致。在办理产权过户手续过程中，积极协助乙方提供必要的文件和资料，配合乙方完成相关手续的办理，承担因甲方原因导致的手续办理延误或无法办理的法律责任。保证该储藏室在交付前未设定任何抵押担保、租赁关系或其他权利限制，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付该储藏室，并办理产权过户手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付储藏室购买款项。接受甲方交付的该储藏室，并按照本协议约定使用该储藏室，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供必要的文件和资料，承担因乙方原因导致的手续办理延误或无法办理的法律责任。对甲方提供的产权信息及相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露。三、价款及支付方式1.储藏室价款：双方协商确定该储藏室的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行本协议约定的义务后，可抵作储藏室购买款。首付款：在双方办理该储藏室交付手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在该储藏室产权过户手续办理完毕且乙方取得新的产权证书后，乙方应将尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：双方约定于[具体日期]进行该储藏室的交付。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，双方应协商确定新的交付时间，并签订补充协议。2.交付方式现场交付：甲方应在交付时间将该储藏室的钥匙及相关资料交付给乙方，并与乙方共同对该储藏室的现状进行确认。交付确认时，双方应签署《储藏室交付确认书》。资料交付：甲方应向乙方交付与该储藏室相关的产权证书、购房合同、发票等资料的原件或复印件（复印件需加盖甲方公章），确保乙方能够顺利办理后续手续。五、产权过户手续1.办理时间：双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向当地房地产管理部门申请办理该储藏室的产权过户手续。如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理的，双方应协商解决。2.办理费用：办理产权过户手续所需的费用，按照国家及当地相关规定，由双方各自承担应承担的部分。其中，甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方应承担的费用项目]，乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方应承担的费用项目]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付该储藏室，每逾期一日，应按照本协议成交价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的产权信息不真实、不准确、不完整，导致乙方无法办理产权过户手续或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照本协议成交价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自将该储藏室设定抵押担保、租赁关系或其他权利限制，导致乙方无法正常使用或取得该储藏室产权的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照本协议成交价格的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付储藏室购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自改变该储藏室的用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应按照本协议成交价格的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行相关义务的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本协议约定，拒绝配合甲方办理产权过户手续或提供必要的文件和资料，导致手续办理延误或无法办理的，则乙方应承担全部责任，并按照本协议成交价格的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，