会所转租合同范本

PAGE会所转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已与原会所所有权人签订了会所租赁合同，现甲方经原会所所有权人同意，将其所承租的会所转租给乙方经营使用。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就会所转租事宜达成如下协议：一、会所基本情况1.会所位置：该会所位于[会所具体地址]。2.会所面积：建筑面积为[X]平方米，其中包括[具体功能区域及面积，如大厅面积[X]平方米、包房[X]间，每间面积[X]平方米等]。3.会所设施设备：现有装修及附属设施设备包括但不限于：[详细列举装修风格、装修状况，如豪华欧式装修，地面采用高档大理石铺设；附属设施设备有中央空调系统、音响设备、照明设备、消防设施、电梯、厨房设备（炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏设备等）、包房内的沙发、茶几、电视、卫生间洁具等具体设备清单]。甲方应确保上述设施设备在转租时处于正常使用状态，并向乙方提供设施设备的详细清单及相关购买凭证、维护记录等资料。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.转租期满前，乙方应在期满前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。甲方应在收到乙方续租通知后[X]日内给予书面答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；若甲方不同意续租，应在期满前腾空会所交付甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障乙方在租赁期间对会所设施设备的正常使用及各项费用的按时支付。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对会所的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在转租期限内，如遇原会所所有权人收回会所或因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方应协助乙方解决相关问题，并按照实际使用期限结算租金，退还剩余租金及押金。2.义务确保其有权将该会所转租给乙方，并向乙方提供原会所租赁合同及原会所所有权人同意转租的书面证明文件。保证会所及其附属设施设备符合安全使用标准，在转租期间负责对会所主体结构及公共设施设备进行维修保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致会所出现质量问题或设施设备故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理会所经营所需的相关证照及手续，如营业执照、卫生许可证、消防许可证等，相关费用由[费用承担方]承担。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入会所干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用会所及其附属设施设备进行合法经营活动。在转租期限内，乙方对会所进行装修、改造或增添设备的，在不影响会所整体结构及安全的前提下，无需征得甲方同意，但应在装修改造前告知甲方相关情况，并在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求恢复原状或给予甲方相应补偿。如因不可抗力或政府行为等原因导致会所无法正常经营，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金，并协商解决善后事宜。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金，承担因经营会所产生的各项税费及其他费用，包括但不限于水电费、物业费、卫生费、员工工资等。合法经营，不得利用会所从事违法违规活动，遵守国家法律法规及相关行业规范，维护会所的良好形象及声誉。合理使用会所及其附属设施设备，不得擅自改变会所的结构、用途或损坏设施设备。如因乙方原因造成会所及其附属设施设备损坏丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应负责会所内部的安全保卫及消防工作，配备必要的安全消防设施设备，确保经营场所的安全。如因乙方原因发生安全事故或火灾等，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的损失。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内腾空会所，将会所及其附属设施设备完好无损地交付甲方，并结清所有费用。五、装修及修缮1.乙方因经营需要，在不影响会所整体结构及安全的前提下，可对会所进行装修，但装修方案应提前告知甲方，并经甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担。2.租赁期间，甲方对会所的主体结构及公共设施设备负责维修保养，确保乙方的正常使用。乙方应合理使用会所设施设备，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因乙方故意或重大过失导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方对会所进行的装修部分，除另有约定外，甲方不予补偿。乙方应按照甲方要求恢复原状，如乙方不恢复或无法恢复原状给甲方造成损失的，甲方有权扣除相应押金或要求乙方赔偿损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供相关证明文件或协助乙方办理证照手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致会所无法继续转租给乙方使用的，甲方应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方的全部经济损失。3.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回会所，并没收乙方支付的押金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方擅自改变会所的结构、用途或损坏设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，收回会所，并没收乙方支付的押金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方利用会所从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回会所，并没收乙方支付的押金，乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。6.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方