2026年地产建设顾问服务协议

2026年地产建设顾问服务协议协议编号：签订日期：签订地点：,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方拟在2026年度进行地产建设项目，为保障项目顺利进行，提高项目效益，甲方同意委托乙方提供地产建设顾问服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的,1.1本合同标的为地产建设顾问服务，包括但不限于以下内容：,-项目前期策划与咨询；-项目设计方案的优化与评估；,-项目施工过程中的监督管理；-项目运营管理的建议与指导。1.2服务内容的具体规格型号/标准、数量、单价和总价如下：,-设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整；,-人工服务单价为人民币壹万元整；-合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：-甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；,-甲方应提供项目相关资料，配合乙方开展服务工作；,-甲方应确保提供的信息真实、准确、完整；-甲方应在乙方完成服务后进行验收，并支付相应费用。2.2乙方权利义务：-乙方应按照合同约定提供地产建设顾问服务；,-乙方应保证服务质量，确保服务内容符合甲方要求；,-乙方应保守甲方商业秘密，不得外泄甲方信息；-乙方应在规定时间内完成服务，并及时向甲方汇报工作进展。第三条付款方式3.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方预付款人民币壹拾万伍仟元整；3.2乙方完成服务后，甲方应在收到乙方提交的服务报告及发票后5个工作日内支付剩余款项；3.3付款方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。第四条违约责任4.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五；4.2若乙方未按约定完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五；4.3若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第五条争议解决,5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同期限、生效条件、份数,6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年；6.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第七条其他,7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：签订地点：第八条服务内容的具体实施,8.1乙方应按照甲方要求，对以下地产建设项目提供专业咨询服务：-项目选址分析，包括但不限于土地资源、环境因素、市场潜力等；,-项目规划建议，包括建筑风格、空间布局、功能分区等；,-项目成本控制，包括材料采购、施工工艺、人力资源等；,-项目风险评估，包括政策风险、市场风险、技术风险等；-项目后期运营建议，包括物业管理、市场营销、客户服务等。8.2乙方应配备不少于三名具有丰富经验的专业顾问团队，为甲方提供全程咨询服务。具体顾问团队成员如下：8.3乙方应在项目实施过程中，定期向甲方汇报项目进展情况，包括但不限于以下内容：,-项目选址分析报告，需在项目启动后2个月内提交；,-项目规划建议方案，需在项目启动后3个月内提交；,-项目成本控制报告，需在项目启动后4个月内提交；-项目风险评估报告，需在项目启动后5个月内提交。8.4乙方应确保所提供的服务符合相关法律法规和行业标准，并保证服务内容的真实性、准确性、完整性。第九条服务成果的验收9.1甲方应在乙方提交服务报告后5个工作日内组织验收，验收内容包括但不限于：,-服务报告的完整性、准确性；,-服务建议的可操作性和实用性；-服务过程中所产生的工作成果。9.2若甲方对乙方提供的服务成果不满意，可要求乙方进行修改或补充，乙方应在接到甲方要求后10个工作日内完成修改或补充。9.3经验收合格的服务成果，甲方应签署验收意见，并将验收意见反馈给乙方。第十条合同解除,10.1本合同在以下情况下可解除：,-甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同；,-乙方未按约定完成服务，甲方有权解除合同；-双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除后，乙方应立即停止提供服务，并将已收取的服务费用退还甲方，但扣除已发生的合理费用。10.3合同解除后，双方应按照约定处理未完成的服务内容，确保项目顺利进行。第十一条保密条款11.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。11.2乙方应制定保密措施，确保甲方商业秘密的安全，包括但不限于对项目资料进行加密存储、限制访问权限等。11.3若因乙方违反保密义务导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接和间接损失。第十二条知识产权12.1乙方在提供服务过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方获得在项目范围内使用该等知识产权的权利。12.2甲方不得将乙方知识产权用于本合同约定范围之外的其他项目或商业用途。第十三条违约责任13.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际付款之日止。13.2若乙方未按约定完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失。13.3若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十四条争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条其他15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，期满前一个月双方可协商续签。15.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十六条服务内容调整16.1在合同履行期间，如因国家政策调整、市场环境变化或项目需求调整等原因，需要乙方调整服务内容或增加服务范围，双方应协商一致，并签订补充协议，明确调整后的服务内容、期限、费用等事项。第十七条保密条款17.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。保密期限自合同签订之日起至项目结束后三年。第十八条合同解除,18.1如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：,1）一方违反保密义务，导致对方遭受重大损失；,2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；3）因不可抗力导致合同无法履行。第十九条通知与送达19.1双方之间的通知、文件、信函等应以书面形式发送，并自发送之日起视为送达。送达地址为双方在合同中约定的地址。第二十条法律适用与争议解决20.1本合同适用中华人民共和国法律。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条补充条款第二十二条附则22.2本合同一式两份，甲方（以下简称“甲方”）执一份，乙方（以下简称“乙方”）执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：,签订日期：年月日第二十三条服务费用及支付方式23.1本合同项下的服务费用总额为人民币万元整（￥万元），其中万元为前期咨询费用，万元为后期跟踪服务费用。23.2前期咨询费用于合同签订之日起个工作日内支付；后期跟踪服务费用按季度支付，每个季度支付万元，具体支付时间为每个季度首月日。23.3甲方支付费用时，应向乙方开具增值税专用发票。23.4如乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。第二十四条项目成果交付24.1乙方应按照合同约定的时间节点向甲方交付以下成果：（1）项目可行性研究报告；（2）项目设计图纸；（3）项目招标文件；（4）项目施工组织设计；（5）项目验收报告。24.2上述成果应以书面形式交付，并附电子版文件。24.3甲方收到上述成果后，应在个工作日内进行审核，如无异议，视为乙方已完成合同约定的服务内容。第二十五条违约责任25.1如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付%的违约金。25.2如乙方未按约定时间节点交付成果，每延误一天，应向