2026年旅馆转让合同（1篇）

2026年旅馆转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供旅馆转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法持有的位于__________________的旅馆整体转让给乙方，该旅馆建筑面积为_______平方米，现有客房_______间，包括普通客房_______间，豪华客房_______间，套房_______间，以及会议室_______个，餐厅_______个。

2、转让标的物包括但不限于旅馆主体建筑、附属设施设备、所有家具、电器、装饰物品、经营资质、客户资料、未售客房预订等全部财产及权利。

3、甲方保证其对转让标的物拥有合法、完整的所有权，不存在任何权利限制、查封、抵押或其他第三方主张权利的情况，且已取得所有必要的转让批准文件。

二、转让范围及内容

1、甲方将旅馆的整体经营权、财产所有权及所有相关权利、义务全部转让给乙方。

2、转让范围内包含但不限于旅馆的名称、商誉、品牌使用权、计算机管理系统、客户数据库、未结清的酒店账单及预收账款等。

3、甲方负责办理旅馆转让所需的所有政府审批手续，包括但不限于消防验收、卫生许可、特种行业许可等，费用由甲方承担，并确保乙方在合同生效后能够顺利接手。

4、甲方应向乙方提供完整的旅馆运营记录，包括但不限于财务报表、水电费缴纳记录、维修记录、客户投诉处理记录等。

三、转让价格及支付方式

1、本合同项下旅馆转让总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），该价格已包含甲方所有财产、权利及义务，并已考虑旅馆现有经营状况及潜在价值。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元（大写：__________________元整），剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整）在甲方完成所有转让手续并移交全部财产及文件后_______日内付清。

3、甲方应在收到全部款项后_______日内，向乙方提供所有财产的权属证明文件及必要的手续办理协助。

四、转让流程及时间安排

1、甲方应在合同生效后_______日内完成以下工作：（1）办理旅馆主体建筑及所有附属设施设备的过户登记手续；（2）移交所有家具、电器、装饰物品等动产；（3）完成税务、银行等相关部门的变更手续；（4）提供完整的财务资料及经营文件。

2、乙方应在合同生效后_______日内完成以下工作：（1）办理旅馆名称及营业执照的变更登记；（2）接管旅馆运营管理系统及客户数据库；（3）对旅馆设施设备进行验收并安排必要的维修。

3、双方应指定专人负责转让过程中的联络与协调，确保转让工作按计划顺利进行。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

2、甲方应按照合同约定及时完成转让流程，并配合乙方办理相关手续。

3、甲方应保证转让标的物的真实性及合法性，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

4、甲方应向乙方提供真实、完整的旅馆运营资料，并对资料的真实性负责。

5、甲方应配合乙方完成转让后的工商、税务等变更登记手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照合同约定提供转让标的物，并有权在甲方违约时追究其违约责任。

2、乙方应按照合同约定及时支付转让款项，并有权在甲方违约时解除合同。

3、乙方应按照合同约定接管旅馆运营，并对转让后的经营风险负责。

4、乙方应配合甲方完成转让过程中的相关手续，并提供必要的协助。

5、乙方应按照合同约定对转让标的物进行验收，并妥善保管所有财产及文件。

六、违约责任

1、若甲方未按合同约定履行转让义务，包括但不限于未按时移交财产、未完成过户登记等，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整），若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方全部损失。

2、若乙方未按合同约定支付转让款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部转让款项及违约金。

3、因甲方原因导致乙方无法正常经营旅馆的，甲方应退还部分或全部转让款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、因乙方原因导致甲方无法顺利完成转让的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、不可抗力

1、本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，双方应根据事件影响程度协商调整合同履行期限或解除合同，双方互不承担违约责任。

3、遭遇不可抗力的一方应在事件发生后_______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

九、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同附件包括但不限于旅馆产权证明、营业执照、消防验收报告、卫生许可等，均为本合同不可分割的组成部分。

甲方：乙方：

甲方代表：