中介无责任协议书

PAGE中介无责任协议书甲方（中介方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方委托甲方提供中介服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方提供中介服务过程中的权利义务及责任承担等事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容甲方接受乙方委托，为乙方提供[具体中介服务事项，如房产买卖中介服务、商业合作中介服务等]中介服务。甲方应积极利用自身资源及专业能力，为乙方寻找合适的交易对象或合作机会，并协助乙方完成相关交易或合作的洽谈、协商、签约等事宜。2.标的物描述若本次中介服务涉及特定标的物，如房产，则需详细描述房产的具体信息，包括但不限于房产地址、建筑面积、户型、朝向、房屋性质（如商品房、经济适用房等）、产权状况等；若为商业合作项目，则需描述合作项目的具体内容、合作模式、预期收益等相关情况。例如，本次中介服务涉及的房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，产权状况为[是否有抵押、查封等情况说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在法律法规允许范围内，对乙方提供的相关信息及资料进行合理审查和使用。根据中介服务的实际进展情况，要求乙方配合提供必要的协助和支持。2.义务按照诚实信用原则，以专业、勤勉的态度为乙方提供中介服务，积极履行中介职责，尽力促成乙方与交易对象或合作方达成交易或合作。对乙方提供的个人信息及商业秘密予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。在中介服务过程中，及时向乙方报告有关交易或合作的进展情况、重要信息及可能影响乙方决策的事项。协助乙方办理与交易或合作相关的手续，如协助签订合同、办理产权过户、协助办理项目审批等（根据具体中介服务内容确定）。对中介服务过程中知悉的乙方与交易对象或合作方之间的交易条款、合作细节等信息予以保密，不得利用该等信息谋取不正当利益或损害乙方利益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供中介服务，并对甲方的服务质量进行监督。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。有权自主决定是否与甲方推荐的交易对象或合作方达成交易或合作。2.义务向甲方如实提供与中介服务相关的信息及资料，包括但不限于个人身份信息、交易标的物详细情况及相关需求、合作项目背景及要求等，并保证所提供信息及资料的真实性、合法性和完整性。若因乙方提供虚假信息或资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定向甲方支付中介服务费用。积极配合甲方开展中介服务工作，根据甲方要求及时提供必要的协助和支持，如参加洽谈会议、提供相关文件资料等。在与甲方推荐的交易对象或合作方进行交易或合作过程中，遵守法律法规及本协议约定，不得从事损害甲方利益或违反诚信原则的行为。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用金额乙方应向甲方支付的中介服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.支付时间若本次中介服务成功促成乙方与交易对象或合作方达成交易或合作，乙方应在签订相关交易合同或合作协议之日起[X]个工作日内，向甲方支付全部中介服务费用。若因乙方原因导致中介服务未能成功促成交易或合作，但甲方已按照本协议约定履行了主要中介服务义务的，乙方应按照本协议约定支付一定比例的中介服务费用，具体比例为[X]%。支付时间为甲方书面通知乙方支付之日起[X]个工作日内。2.支付方式乙方应通过银行转账方式将中介服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行中介服务义务，导致乙方未能成功达成交易或合作的，甲方应退还乙方已支付的中介服务费用，并按照中介服务费用金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反保密义务，向第三方披露乙方的个人信息或商业秘密，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方在中介服务过程中存在故意或重大过失，导致乙方与交易对象或合作方之间的交易或合作出现纠纷或遭受损失的，甲方应根据乙方的实际损失情况承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部中介服务费用及逾期违约金，同时乙方应按照中介服务费用金额的[X]%向甲方支付违约金。2..若乙方提供虚假信息或资料，导致甲方在中介服务过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、因处理相关事宜产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若乙方违反本协议约定，擅自与甲方推荐的交易对象或合作方直接进行交易或合作，而未通过甲方完成中介服务的，乙方仍应按照本协议约定向甲方支付中介服务费用，并按照中介服务费用金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各