个人房号转让协议书

PAGE个人房号转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定房号的相关权益，乙方愿意受让该房号，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房号信息甲方转让给乙方的房号为[具体房号]，该房号所属房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。该房号对应的房产目前处于[在建/已建成]状态，预计交付时间为[预计交付日期]。2.相关权益甲方承诺转让的房号包含了该房产在开发建设及后续办理产权登记等过程中所涉及的一切权益，包括但不限于优先购买权、选房顺序权、签订购房合同的资格等，且该房号不存在任何权利瑕疵，如被查封、抵押、限制转让等情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房号转让款。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务保证所转让房号的真实性、合法性及完整性，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。向乙方提供与房号相关的所有资料，包括但不限于购房意向书、选房确认单、开发商出具的相关证明等，确保乙方能够顺利行使该房号所对应的权益。在房号转让过程中，积极协助乙方与开发商进行沟通协调，确保乙方能够按照开发商的要求及时办理相关手续。如因甲方原因导致房号转让无法完成或乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定转让房号，并协助办理相关手续。有权在符合法律法规及开发商规定的前提下，以自己的名义行使该房号所对应的权益，包括签订购房合同、办理产权登记等。2.义务按照本协议约定向甲方支付房号转让款。遵守法律法规及开发商关于该房产的相关规定，按时办理与房号相关的各项手续，承担因自身原因导致的手续办理延误或无法办理的责任。在行使房号权益过程中，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、房号转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的房号转让款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方按照协议约定履行义务后，可抵作房号转让款。首付款：在甲方协助乙方与开发商签订购房合同之日起[X]日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在该房产办理产权登记手续并将产权证书办理至乙方名下后[X]日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定转让房号或提供相关协助，导致乙方无法行使房号权益的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部房号转让款，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房号存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方的全部损失，包括但不限于购房款损失、利息损失、赔偿第三方的费用等，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付房号转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方已支付的房号转让款不予退还，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规及开发商规定，导致无法行使房号权益或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双