个人房产佣金协议书

PAGE个人房产佣金协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟通过乙方促成其与第三方达成房产交易，并获取相应佣金，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房产交易居间服务及佣金支付等事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息甲方拟出售/购买的房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产附带车库/车位[如有]，装修情况为[毛坯/精装修/简装修等]。2.服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的房产交易对象，并协助甲方与第三方进行房产交易洽谈、合同签订、过户手续办理等相关事宜，促成甲方与第三方达成房产交易合同。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产交易居间服务。有权知晓乙方在居间服务过程中与第三方沟通的进展情况。在乙方促成房产交易后，有权对交易条款进行审查和决定是否签订交易合同。2.义务向乙方如实提供与房产交易相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房产产权情况、房屋现状、甲方出售/购买意愿及价格范围等。积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方要求提供必要的文件资料，并在需要时与乙方一同与第三方进行沟通协商。在乙方促成房产交易后，按照本协议约定向乙方支付佣金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取佣金。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权知晓甲方与第三方交易的进展情况，并根据情况提出合理建议。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度为甲方提供房产交易居间服务，积极寻找合适的交易对象，尽力促成甲方与第三方达成房产交易。对在居间服务过程中知悉的甲方及第三方的商业秘密、个人隐私等予以保密，不得向任何第三方泄露。在促成房产交易前，及时向甲方通报与第三方沟通的情况，包括但不限于第三方的购买/出售意愿、价格意向等重要信息。协助甲方与第三方签订房产交易合同，并在合同签订后，按照法律法规及合同约定协助双方办理相关过户手续及其他后续事宜。三、佣金及支付方式1.佣金标准若乙方成功促成甲方与第三方签订房产交易合同，甲方应按照房产交易成交价格的[X]%向乙方支付佣金。成交价格以甲方与第三方签订的房产交易合同中约定的价格为准。2.支付时间在甲方与第三方签订房产交易合同且收到第三方支付的购房款/售房款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付全部佣金。3.支付方式甲方应通过银行转账的方式将佣金支付至乙方指定的银行账户，乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及相应违约金。若甲方在乙方促成房产交易后，擅自变更或解除与第三方签订的房产交易合同，导致乙方无法获得佣金的，甲方应按照本协议约定的佣金标准向乙方支付佣金，并承担乙方因居间服务所产生的合理费用，包括但不限于差旅费、通讯费、律师费等。若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方未能与第三方达成房产交易合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照已收取费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在居间服务过程中，故意隐瞒与房产交易相关的重要信息，或者与第三方恶意串通损害甲方利益的，乙方应承担赔偿责任，并退还已收取的全部费用。若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方或第三方的商业秘密、个人隐私等信息，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜