买门面定金协议书

PAGE买门面定金协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方所有的门面（以下简称"该门面"），双方经友好协商，达成如下定金协议：一、标的物详细描述1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[具体门牌号]。2.门面面积：经双方测量及确认，该门面建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.门面用途：该门面规划用途为[商业用途类型]，目前现状为[详细现状描述，如正在出租给某商家经营等]。4.门面权属情况：甲方保证该门面产权清晰，无任何权属纠纷或权利受限情况，未设定抵押、质押、查封等权利负担。甲方持有该门面的不动产权证书，证书编号为[具体证书编号]。二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的定金。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定是否继续履行与乙方就该门面的交易事宜。2.义务向乙方如实告知该门面的真实情况，包括但不限于权属状况、租赁情况、质量状况等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。保证该门面在交易过程中不存在任何影响乙方正常使用或导致乙方利益受损的瑕疵或问题。在本协议履行期间，不得将该门面另行转让给第三方或设定其他权利负担，否则应向乙方双倍返还定金。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定继续履行交易事宜。在甲方存在违约行为导致本协议无法履行或乙方无法实现购买目的时，有权要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本协议约定的金额、时间和方式向甲方支付定金。对甲方提供的该门面相关信息予以保密，不得向第三方泄露。在本协议履行期间，积极配合甲方办理与该门面交易相关的手续，如提供必要的资料、签署相关文件等。四、交易后续安排1.双方约定在支付定金后的[X]个工作日内，签订正式的门面买卖合同。正式合同的条款应包括但不限于门面价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容，具体条款双方可根据实际情况协商确定，但不得违反法律法规的强制性规定及本协议的约定。2.在签订正式买卖合同后，双方应按照合同约定及时办理门面产权过户登记手续。办理产权过户所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，将该门面另行转让给第三方或设定其他权利负担，导致乙方无法实现购买目的，则甲方应在违约行为发生之日起[X]个工作日内，向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、因追究甲方违约责任而产生的律师费、诉讼费等合理费用。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定时间和方式支付定金，或在签订正式买卖合同后拒绝履行合同义务，则乙方无权要求甲方返还定金，同时应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、因追究乙方违约责任而产生的律师费、诉讼费等合理费用。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对本协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行