提前中止物业合同

PAGE提前中止物业合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《物业合同》（合同编号：[具体合同编号]），现因[具体原因]，双方经友好协商，就提前中止该物业合同相关事宜达成如下协议：一、提前中止的原因双方一致确认，由于[详细说明提前中止物业合同的具体原因，如小区规划变更、甲方决定自行管理物业等]，导致继续履行原物业合同已不再符合双方的利益和实际情况，故双方同意提前中止该物业合同。二、提前中止的时间双方约定，本物业合同于[中止日期]提前中止。自该日起，双方在原物业合同项下的权利义务即行终止，但本协议另有约定的除外。三、物业交接1.物业资料交接乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向甲方移交以下物业资料：物业区域内的各类设施设备清单及维护记录；物业区域内的业主信息资料；物业服务期间的财务账目及相关凭证；物业服务相关的合同、协议及文件；其他与物业服务相关的资料。上述资料应确保真实、完整、准确，并应按照甲方要求的格式和方式进行移交。2.设施设备交接乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，对物业区域内的各类设施设备进行全面检查和调试，确保设施设备处于正常运行状态。双方应共同对设施设备进行现场清点和验收，并签署设施设备交接清单。交接清单应详细记录设施设备的名称、型号、数量、规格、状态等信息。对于在交接过程中发现的设施设备损坏或故障，乙方应负责在本协议生效后的[X]个工作日内进行修复或更换，费用由乙方承担。3.场地交接乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将物业区域内的场地及建筑物腾空并交付给甲方。场地及建筑物应保持清洁、完好，无任何遗留物品或垃圾。乙方应拆除在物业区域内设置的各类临时设施和标识，并恢复场地及建筑物的原状。双方应共同对场地及建筑物进行现场检查和验收，并签署场地交接清单。交接清单应详细记录场地及建筑物的面积、位置、现状等信息。四、费用结算1.已发生费用结算截至本协议生效之日，乙方已提供物业服务所产生的费用，甲方应按照原物业合同的约定进行结算。甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向乙方支付该部分费用。乙方应在收到甲方支付的费用后的[X]个工作日内，向甲方提供相应的发票及费用明细清单。2.预收费用退还对于乙方在本协议生效之日前预收的但尚未提供物业服务的费用，乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，按照实际使用情况进行核算，并将剩余部分退还给甲方。乙方应在退还预收费用的同时，向甲方提供相应的退款凭证及费用明细清单。五、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，并要求甲方支付已发生的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议的约定按时移交物业资料、设施设备或场地，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除乙方应退还的预收费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.若一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：_____________