隔离点物业合同

PAGE隔离点物业合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因疫情防控需要，设立隔离点，为规范隔离点物业管理服务，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.场地管理乙方负责隔离点内所有场地的日常管理，包括但不限于公共区域的清洁卫生维护，确保场地整洁、无杂物堆积。定期对场地进行消毒杀菌，按照卫生防疫部门的要求和标准，使用符合规定的消毒药剂，对隔离点的各个区域，如走廊、楼梯、电梯、房间等进行全面消毒，每天至少[X]次，并做好消毒记录。2.人员管理严格把控人员出入隔离点，对进入隔离点的工作人员、医护人员、隔离人员等进行身份核实和登记。为工作人员提供必要的工作支持和保障，协助医护人员开展医疗服务工作，配合做好隔离人员的生活照料、心理疏导等工作。3.设施设备维护对隔离点内的各类设施设备进行日常巡查和维护，确保设施设备正常运行。包括但不限于水电设施、通风设备、污水处理设备等。定期对设施设备进行保养和检修，及时发现并排除故障隐患。如遇设施设备突发故障，应在接到通知后[X]小时内到达现场进行抢修，确保设施设备尽快恢复正常使用。4.安全保卫建立健全安全保卫制度，加强隔离点的安全防范工作。设置专人负责门禁管理、巡逻检查等工作，确保隔离点内人员和财产的安全。配合相关部门做好疫情防控期间的安全保卫工作，防止无关人员进入隔离点，防止疫情传播扩散。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如因疫情防控需要延长服务期限，双方应另行协商并签订补充协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的物业管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解隔离点物业管理服务的相关情况，包括但不限于服务内容、工作流程、人员配备等。2.义务向乙方提供隔离点的相关资料，包括但不限于场地平面图、设施设备清单等，以便乙方开展物业管理服务工作。按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用。协助乙方协调与隔离点内其他相关部门或单位的关系，确保物业管理服务工作顺利开展。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取物业管理服务费用。根据本合同约定及实际工作需要，自主安排物业管理服务工作，但应接受甲方的监督检查。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保物业管理服务工作的正常开展。2.义务按照国家法律法规、卫生防疫部门的要求及本合同约定，提供优质、高效、规范的物业管理服务。遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的统一管理和指挥。定期向甲方汇报物业管理服务工作情况，及时反馈隔离点内的相关信息。加强对工作人员的管理和培训，提高工作人员的业务素质和服务水平。如因乙方原因导致隔离点出现安全事故或疫情传播等问题，乙方应承担相应的法律责任。四、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同物业管理服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供本合同约定的各项物业管理服务所需的人员工资、设备维护费用、物资采购费用、水电费等一切费用，但不包括因甲方特殊要求或超出本合同约定服务范围而产生的额外费用。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。（二）乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，或提供的服务不符合国家法律法规、卫生防疫部门要求及本合同约定，乙方应承担违约责任。乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金，并负责采取措施及时整改，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，清理场地。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代