商业门面交易合同

PAGE商业门面交易合同甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商业门面（以下简称“该门面”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就商业门面交易事宜达成如下合同：一、门面基本信息1.该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.门面现状：该门面目前处于[出租/空置等具体状态]，内部装修情况为[详细描述装修状况]，附属设施包括但不限于[列举附属设施名称]。二、交易价格及付款方式1.双方商定，该门面的交易价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场波动、政策变化等。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作门面转让款。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体日期]前，以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后应出具收款凭证。三、门面交付1.甲方应在收到全部转让款后的[X]日内，将该门面及相关附属设施交付给乙方。交付方式为现场交接，双方应共同签署《门面交付确认书》，确认交接时间、交接内容等事项。2.交付内容包括但不限于门面的钥匙、房屋产权证书、土地使用证、租赁合同（如有）、装修图纸（如有）等相关资料及物品。3.门面交付前，该门面所产生的水电费、物业费、税费等一切费用由甲方承担；交付后，由乙方承担。四、产权过户1.甲方应协助乙方办理该门面的产权过户手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。2.甲方应在本合同签订后的[X]日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方办理相关手续。如因甲方原因导致产权过户手续迟延办理或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.乙方应在收到甲方提供的办理产权过户资料后的[X]日内，向相关部门提交过户申请，并按照要求缴纳各项税费及费用。五、双方的权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取门面转让款。2.甲方保证对该门面拥有合法的所有权及处分权，未设定任何抵押、质押、查封等权利限制，且不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并承担违约责任。3.甲方应如实向乙方告知该门面的真实情况，包括但不限于门面的质量状况、使用年限、是否存在重大瑕疵等信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应按照本合同约定的时间和方式交付门面及相关资料，并协助乙方办理产权过户手续。5.甲方应在门面交付前结清该门面所产生的一切费用，保证门面交付时不存在任何欠费或纠纷。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付门面及相关资料，并协助办理产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付门面转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付定金，乙方应按照门面交易价格的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应在门面交付后按照法律法规及相关规定合理使用该门面，不得擅自改变门面的结构、用途等。如因乙方原因导致门面损坏或产生任何纠纷，乙方应承担全部责任。4.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照要求提供相关资料并缴纳各项税费及费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付门面及相关资料，每逾期一日，应按照门面交易价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照门面交易价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，导致该门面存在产权纠纷或债权债务纠纷，影响乙方正常使用或办理产权过户手续的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付门面转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付定金，乙方应按照门面交易价格的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定，擅自改变门面的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。双方均违反本合同约定的，应各自承担相应的责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括但不限于门面产权证书复印件、土地使用证复印件、门面现状照片、租赁合同（如有