物业秩序护服务合同

PAGE物业秩序护服务合同甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方需要专业的物业秩序护服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业秩序护服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责维护甲方物业区域内的公共秩序，包括但不限于：对物业区域的出入口进行24小时值守，查验人员和车辆出入凭证，阻止未经授权的人员和车辆进入。巡逻物业区域，包括但不限于楼内、楼外公共区域、停车场等，及时发现并处理各类安全隐患和异常情况。协助处理物业区域内发生的突发事件，如打架斗殴、盗窃等，采取必要措施并及时通知相关部门。1.2乙方应根据甲方物业区域的实际情况，制定合理的秩序维护工作计划和应急预案，并报甲方备案。1.3乙方应定期对物业秩序护服务人员进行培训，提高服务人员的业务素质和应急处理能力。第二条服务标准2.1乙方提供的物业秩序护服务应符合国家和地方相关法律法规及行业标准，以及本合同约定的服务标准。2.2乙方服务人员应着装整齐、佩戴标志，举止文明、礼貌待人。2.3乙方应确保物业区域内的公共秩序良好，无重大安全事故发生。若发生安全事故，乙方应及时采取措施进行处理，并承担相应的责任。2.4乙方应按照约定的巡逻路线和时间进行巡逻，巡逻记录应完整、准确，并定期向甲方汇报。第三条服务期限3.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。若双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。第四条服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的物业秩序护服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。4.2服务费用支付方式为：甲方应在每月[具体日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务有权对乙方的物业秩序护服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。按照本合同约定向乙方支付服务费用。为乙方提供开展服务工作所需的必要条件，包括但不限于提供办公场所、设备存放场地等。协助乙方协调与物业区域内其他单位或个人的关系，确保服务工作顺利开展。5.2乙方权利义务有权按照本合同约定收取服务费用。根据本合同约定及甲方要求，制定并执行物业秩序护服务方案。按照国家和地方相关法律法规及行业标准，以及本合同约定的服务标准，提供优质、高效的物业秩序护服务。定期对服务人员进行培训、考核，确保服务人员具备相应的业务素质和服务能力。妥善保管甲方提供的相关资料和物品，不得泄露甲方商业秘密。在服务过程中如发现甲方物业区域存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方并协助甲方采取措施进行处理。因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定提供物业秩序护服务，或服务质量不符合本合同约定的服务标准，乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金，并负责采取措施进行整改，直至达到合同约定标准。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。7.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________