2026年酒店客房转租合同协议

2026年酒店客房转租合同协议鉴于甲方（原出租方）与乙方（承租转租方）于______年____月____日签订了编号为______的《房屋租赁合同》（下称“原租赁合同”），约定甲方将位于______市______区______路______号______酒店______楼______室（以下简称“该客房”）出租给乙方使用。现乙方因______原因，拟将该客房转租给丙方（转租受租方）使用。三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守：第一条转租标的物1.1甲方同意将该客房转租给丙方使用。1.2该客房的具体地址为：______市______区______路______号______酒店______楼______室。1.3该客房的面积约为______平方米，房间类型为______，具体设施包括但不限于：______。第二条转租期限2.1本合同项下的转租期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。2.2本合同转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余租赁期限。第三条租金与费用3.1丙方应向乙方支付租金，租金标准为每月人民币______元整（大写：______元整）。3.2租金支付方式为：丙方应于每月______日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户，账号：______，开户行：______。3.3除租金外，该客房使用过程中产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电燃气费、网络费、电视费、清洁费、洗衣费、停车费、电话费等，由丙方承担。具体费用承担方式及支付流程如下：（1）物业管理费按______标准缴纳，由______方负责缴纳；（2）水电燃气费由______方负责缴纳，丙方应按实际用量支付；（3）网络费、电视费由______方负责缴纳，丙方应按______方式支付；（4）清洁费、洗衣费、停车费、电话费按______标准缴纳，由______方负责缴纳，丙方应按______方式支付。3.4乙方收取的租金应优先用于支付甲方按照原租赁合同应承担的费用。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方保证其对该客房拥有合法的所有权或使用权，并有权将租赁权依法转租给丙方。（2）甲方应按照原租赁合同的约定，保证该客房在转租期初交付给丙方时处于能够正常使用的状态。（3）在本合同有效期内，甲方应继续履行原租赁合同中属于甲方的权利和义务，包括但不限于按时收取租金（由乙方代收）、维持房屋结构安全、提供必要的维修服务等。（4）甲方非因乙方或丙方之过错，不得擅自提前解除原租赁合同，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。（5）甲方有义务协助乙方就本合同的履行情况与丙方进行沟通。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权依据本合同约定向丙方收取租金。（2）乙方应保证其享有合法的转租权，并已获得甲方对本次转租的同意（或已满足法律规定的其他转租条件）。（3）乙方应将原租赁合同项下约定的租金支付义务转移给丙方，丙方应直接向乙方支付租金。（4）乙方有权监督丙方合理使用该客房，并要求丙方遵守酒店的各项规章制度。（5）乙方应配合甲方处理与原租赁合同相关的事务，并就丙方的违约行为承担相应的连带责任。（6）若乙方需提前终止本合同，应提前______日书面通知丙方，并承担相应的违约责任。4.3丙方的权利与义务：（1）丙方有权按照本合同约定的用途使用该客房。（2）丙方应按照本合同第三条的约定，按时足额向乙方支付租金及其他费用。（3）丙方应遵守该酒店的一切管理规定，包括但不限于作息时间、装修限制、消防安全规定、公共秩序等。（4）丙方应爱护该客房及其附属设施，因丙方使用不当或故意损坏造成的损失，由丙方负责维修或赔偿。（5）丙方不得将该客房再次转租、分租或出借给他人使用。（6）丙方应在转租期内，保持该客房的清洁卫生。（7）若丙方需提前终止本合同，应提前______日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。第五条维修与保养5.1该客房主体结构及原有设施设备的维修责任由甲方承担。因甲方原因导致的维修，甲方应在收到乙方或丙方通知后______日内完成维修。5.2该客房的日常维护、非结构性损坏的维修责任由丙方承担。丙方应在发现损坏后及时通知乙方，并按乙方指示进行维修或承担费用。5.3因丙方使用不当或故意造成的设施设备损坏，甲方有权要求丙方赔偿。第六条装修与改造6.1在本合同有效期内，丙方不得对该客房进行任何结构性或永久性的改造、装修或增加任何固定装置。6.2丙方仅可在征得甲方书面同意，并承担相关费用的情况下，进行不影响房屋结构安全、可逆的非破坏性装饰性改变。任何改造方案需事先报甲方批准。第七条违约责任7.1甲方未按时交付该客房或交付的客房不符合使用条件的，应向乙方支付违约金，违约金为______元整（大写：______元整），并承担丙方因此遭受的损失。7.2乙方未按时向甲方支付原租赁合同项下应付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付金额的______%，并承担甲方因此遭受的损失。乙方未按时向丙方支付租金的，应向丙方支付违约金，违约金为应付未付金额的______%，并承担丙方因此遭受的损失。7.3丙方未按时向乙方支付租金或其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付金额的______%，并承担乙方因此遭受的损失。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。7.4丙方擅自改变该客房用途、损坏房屋结构或主要设施设备、或进行本合同禁止的改造的，甲方或乙方有权解除本合同，并要求丙方恢复原状、赔偿损失，并支付违约金______元整（大写：______元整）。7.5任何一方违反本合同约定的提前终止条款的，应向守约方支付违约金______元整（大写：______元整），若违约金不足以弥补守约方损失的，还应赔偿差额部分。第八条不可抗力8.1因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，三方互不承担违约责任，合同自动终止。已产生的费用按实际发生情况结算。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该客房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效、变更与解除10.1本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的任何变更或补充，均须经三方书面同意。10.3除本合同另有约定外，任何一方单方面解除本合同，应提前______日书面通知其他方，并承担相应的违约责任。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，可由