建设工程合同协议2025年竣工验收条款

建设工程合同协议2025年竣工验收条款甲方（发包人）：[名称]住所地：[地址]法定代表人/负责人：[姓名]乙方（承包人）：[名称]住所地：[地址]法定代表人/负责人：[姓名]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承建甲方委托的建设工程项目（以下简称“本工程”）的竣工验收事宜，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。第一条竣工验收的定义与目的本协议所称竣工验收，是指乙方按照合同约定及国家、行业相关标准完成本工程建设，并通过甲方（或其授权代表）、监理人（如有）组织的检查、测试和评定，确认工程实体质量、功能满足设计文件和合同要求，符合国家及行业现行验收规范标准，具备交付使用条件的最终程序。本协议旨在明确竣工验收的条件、程序、时限、确认方式及各方责任，确保本工程顺利交付并进入质量保修阶段。第二条竣工验收的主体本工程的竣工验收由甲方负责组织。乙方负责完成工程建设并提交竣工资料。根据合同约定，监理人应在甲方授权范围内，对工程实体质量、功能性试验及竣工资料进行审查，并向甲方提出验收意见。设计单位根据需要可能参与竣工验收，确认设计意图实现情况。涉及政府主管部门法定验收的工程，需按规定程序获得相关批准或备案。第三条竣工验收的条件本工程通过竣工验收，必须同时满足以下条件：（一）已按照施工合同约定的范围和内容完成全部工程建设，无影响使用的重大质量问题。（二）工程实体质量经检验合格，符合国家或行业现行的施工技术验收规范、质量检验标准及本合同约定的质量等级要求，通过分部分项工程验收和单位工程验收。（三）本合同要求进行的功能性试验和性能指标测试已全部完成，结果符合设计文件和相关标准的要求。（四）乙方已按照合同约定及国家档案管理要求，提交了完整、准确、有效的竣工资料，包括但不限于竣工图纸（含竣工图修改说明）、分部分项工程验收记录、单位工程验收记录、工程质量保修书、主要材料、构配件、设备出厂合格证及进场验收记录、试验报告、隐蔽工程验收记录、施工日志、设计变更文件、竣工总结报告等。（五）经确认的工程缺陷已全部修复完成，并通过甲方（或监理人）的检查验收。（六）如合同约定或法律法规要求，需取得的环境影响评价、消防设施、规划核实等专项验收合格文件已获得。（七）其他合同中约定的或国家、地方规定的竣工验收前提条件已满足。第四条竣工验收的程序（一）竣工验收申请：乙方在本工程具备初步验收条件（或合同约定的其他条件）并自检合格后，整理完整的竣工资料，向甲方（或监理人）提交《竣工验收申请报告》，报告应载明工程完成情况、自检结果、申请验收日期等。（二）资料审查：甲方（或监理人）在收到竣工验收申请报告后[]日内，组织审查乙方提交的竣工资料。如认为资料不完备或存在问题，应及时以书面形式通知乙方限期补充、修改或整改。乙方应在限期内完成并再次提交。（三）现场检查与测试：甲方（或监理人）组织相关单位对工程进行现场实地检查，包括外观质量、结构安全检查，并按合同约定或国家规范要求进行必要的功能性测试、性能检测。检查和测试结果应形成记录。（四）初步验收（如需要）：合同另有约定的，在正式竣工验收前进行初步验收（或称预验收、专家验收）。乙方根据初步验收发现的问题进行整改，整改完成后申请正式验收。初步验收应形成书面记录和整改要求。（五）整改与复查：如现场检查或初步验收发现需要整改的问题，乙方应制定整改方案，在[]日内完成整改，并通知甲方（或监理人）进行复查。复查合格后，方可申请正式竣工验收。整改期间及费用承担按合同约定处理。（六）正式验收会议：当本协议第三条约定的所有验收条件均满足后，甲方应在收到乙方正式验收申请后[]日内组织召开竣工验收会议。会议应邀请施工单位、监理单位（如有）、设计单位（根据需要）等单位代表参加。会议应形成《竣工验收会议纪要》。（七）验收结论与报告：验收主持单位（甲方）根据现场检查、测试结果、竣工资料及会议讨论情况，出具《竣工验收报告》，明确本工程是否通过竣工验收，并由参会各方代表签字确认。第五条竣工验收的时限（一）乙方提交竣工验收申请：乙方应在工程具备竣工验收条件后[]日内向甲方（或监理人）提交《竣工验收申请报告》。（二）甲方组织验收：甲方在收到乙方提交的《竣工验收申请报告》后[]日内，应组织完成竣工验收工作（或发出书面验收通知）。（三）整改期限：乙方根据验收意见进行整改的期限为[]日。（四）如因发包人原因（如未及时提供场地、资料或审批延误等）导致乙方无法按期申请验收或无法按时完成整改，或因不可抗力因素影响，经甲方确认后，本协议第四条约定的相关时限可相应顺延。第六条竣工验收的确认与处理（一）验收通过：本工程通过竣工验收的，甲方应在收到验收合格的相关文件后[]日内，签署《竣工验收报告》，确认工程符合交付使用条件。乙方在收到《竣工验收报告》后，可向甲方办理工程移交手续。（二）验收不通过：本工程未通过竣工验收的，甲方（或监理人）应在验收会议结束后[]日内，向乙方发出书面通知，明确未通过验收的具体原因和需整改的项目、标准。乙方应在收到通知后[]日内，制定并提交整改方案，按期完成整改。整改完成后，乙方应重新向甲方申请竣工验收，按本协议第四条规定的程序进行复查验收。（三）复查仍不通过或拒不整改：如乙方整改后复查仍不合格，或乙方无正当理由拒不按通知要求整改，甲方有权要求乙方采取进一步措施直至合格，由此产生的费用由乙方承担。若工程仍无法达到使用要求，甲方有权根据合同约定解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任（如赔偿损失、返还已支付款项等）。第七条竣工验收资料的移交与备案（一）资料移交：本工程通过竣工验收后[]日内，乙方应向甲方移交本协议第三条约定的全套竣工资料，并确保资料的真实性、完整性和有效性。甲方应在收到资料后进行核对确认。甲方可能根据需要将竣工资料副本抄送监理人、设计单位及档案管理部门。（二）资料备案：根据国家及地方关于建设工程竣工验收备案的法律法规要求，由甲方（或乙方根据甲方委托）负责在本工程竣工验收合格后[]日内，将竣工验收报告、规划许可证、施工许可证、监理合同（如有）、设计文件、验收鉴定意见（如需要）、主要材料设备检验报告等文件报送政府主管部门进行备案。备案费用由[甲方/乙方]承担。第八条竣工验收相关的费用本工程竣工验收过程中，因乙方原因（如施工质量问题、资料不符合要求等）造成的检测、复查、整改费用由乙方承担。因甲方原因（如未按约定提供条件、指令错误等）或不可抗力导致的延误验收及相关费用，由甲方承担。其他与竣工验收相关的合理费用，由[甲乙双方协商/按合同其他约定]承担。第九条与其他条款的衔接本协议的竣工验收条款与合同中关于合同价款、支付、质量保证（保修）、违约责任、不可抗力等条款共同构成本工程履行完毕的最终确认依据。工程未通过竣工验收，不影响甲方根据合同约定缓付、扣留工程款，但竣工验收是支付最终工程款、办理工程结算及缺陷责任期起算的必要条件。因竣工验收结果引发的与质量保证期相关的责任，按合同质量保证条款执行。第十条争议处理因本协议竣工验收条款引起的或与本协议竣工验收相关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[本合同签订地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条协议生效本协议作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。主合同无效或终止，不影响本协议的独立效力，直至相关竣工验收事宜