建设工程竣工验收合同2025年协议

建设工程竣工验收合同2025年协议甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[项目名称]建设工程（以下简称“本工程”）的竣工验收事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况本工程位于[工程地点]，工程名称为[项目名称]，结构类型为[结构类型]，建筑面积约为[建筑面积]平方米，合同工期自[开工日期]至[竣工日期]。本协议作为主合同（[主合同名称及编号]）的补充协议，具体工程范围及内容以主合同约定为准。第二条竣工验收依据本工程的竣工验收依据如下：（一）经甲方及有关主管部门批准的[项目名称]工程设计文件及有关设计变更；（二）国家、行业和地方现行的有关工程建设法律、法规、技术标准和规范，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《[相关主要专业规范1]》、《[相关主要专业规范2]》等；（三）经甲方确认的施工图纸、图纸会审纪要、设计变更通知单及竣工图；（四）甲乙双方签订的[主合同名称及编号]；（五）其他相关文件：[可列明其他重要文件，如招标文件、投标文件关键响应等]。第三条竣工验收程序（一）承包方完成本工程施工，并自行组织完成内部验收合格后，应向发包方提交书面竣工验收申请报告，申请报告应附有承包方自检合格证明、竣工图纸、完整的竣工资料清单及清单所列文件。竣工资料清单及文件应符合国家及行业相关标准要求。（二）发包方或其委托的监理单位在收到承包方提交的竣工验收申请报告及相关资料后[]日内，对资料进行审核，并组织相关人员进行现场初步检查，确认满足竣工验收基本条件。（三）发包方在确认条件具备后[]日内，负责组织本工程的竣工验收。竣工验收应由发包方项目负责人主持，邀请建设、勘察、设计、施工、监理单位项目负责人及相关部门人员（如规划、消防、环保等符合要求的专业人员）参加。必要时，可邀请主要设备或材料供应商代表参加。（四）验收组织单位应组织查阅竣工资料，并检查工程实体质量、观感质量，进行必要的功能性检测或抽样试验。检测或试验应由具备相应资质的单位承担，其结果作为验收的依据之一。（五）根据现场检查、资料核查和功能性检测结果，形成《[项目名称]竣工验收记录》，由参加验收各方代表签字确认。验收结论分为“通过”、“局部修改后通过”和“不通过”三种。（六）若验收结论为“通过”或“局部修改后通过”，发包方应在验收合格后[]日内，向承包方出具《竣工验收合格证明文件》。若验收结论为“不通过”，承包方应在[]日内按照验收组提出的意见完成整改，并重新提交竣工验收申请。第四条质量验收标准本工程竣工验收的质量标准应达到国家及行业现行相关技术标准和规范的要求，并应符合合同约定的质量等级。具体验收标准以《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及各专业工程验收规范为准。工程所使用的材料、构配件和设备必须符合国家或行业现行标准，并有出厂合格证和检验报告。功能性检测项目应按设计和规范要求全部完成，并满足设计及使用功能。第五条竣工结算与支付（一）本工程的竣工结算依据为本协议第二条所述文件以及经竣工验收合格后的竣工图纸、工程变更、现场签证等全部有效文件。（二）承包方应在收到竣工验收合格证明文件后[]日内，向发包方提交详细的竣工结算报告及完整的结算资料。（三）发包方在收到竣工结算报告及资料后[]日内，组织人员进行审核，确认无误后，向承包方支付至合同约定竣工结算总价款[%]的款项（扣除已支付款项后），剩余[%]作为工程质量保证金（或按合同约定比例支付尾款）。（四）工程质量保证金按合同约定在工程缺陷责任期满且无遗留缺陷后[]日内支付。第六条违约责任（一）承包方未按合同约定及国家规范标准施工，导致工程质量不符合验收标准，验收不通过的，承包方应负责无偿整改，直至验收合格。因整改造成的费用由承包方承担，且工期不予顺延。若承包方整改后仍无法通过验收，或造成甲方重大损失的，甲方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（二）承包方未按本协议第三条第（一）款规定的时间提交竣工验收申请报告及完整资料，导致验收工作延误的，每延误一日，承包方应向甲方支付合同总价款[%]的违约金，但累计不超过合同总价款的[%]。（三）发包方无正当理由拖延组织竣工验收，或无正当理由拒绝支付按本协议第五条第（三）款约定应付的款项，每延误一日，应向承包方支付应付未付款项[%]的违约金。逾期超过[]日的，承包方有权解除本协议相关款项支付部分，并要求发包方承担相应责任。（四）任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条保修与缺陷责任（一）本工程自竣工验收合格之日起，保修期为[]年。保修期自工程竣工验收合格证明文件签署之日起计算。（二）在保修期内，因承包方施工原因造成的工程质量缺陷，承包方应负责免费维修或更换，并承担由此产生的费用。承包方应在接到甲方通知后[]日内响应并进入维修工作。（三）对于保修期内出现的非承包方原因造成的质量缺陷，承包方应提供有偿维修服务，收费标准按双方约定或国家相关规定执行。（四）缺陷责任期届满后，甲方应组织对工程进行最终检查，确认无遗留重大质量缺陷后，双方办理缺陷责任期结束确认手续。第八条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条通知与送达双方在本协议中载明的通讯地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方。任何书面通知按上述地址邮寄（以挂号信或快递发出后[]日视为送达）、或直接送达对方授权代表处（当面签署确认后视为送达）即视为有效送达。第十条合同生效与份数本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本协议一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，具有同等法律效力。第十一条其他（一）本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（三）本协议的标题