门窗公司与物业合同

PAGE门窗公司与物业合同甲方（门窗公司）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（物业）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是一家专业从事门窗生产、销售及安装的公司，乙方是负责物业区域管理与服务的机构。为了明确双方在门窗相关事务中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在规范甲方与乙方在物业区域内门窗相关业务的合作，确保门窗的供应、安装及维护等工作能够顺利进行，保障物业区域内业主的正常生活秩序，同时维护双方的合法权益。第二条合作范围2.1甲方负责根据乙方的要求，为物业区域内的指定区域提供符合质量标准的门窗产品，并负责安装工作。包括但不限于各类住宅、商业用房等建筑的门窗供应及安装。2.2乙方负责协调物业区域内与门窗相关的事务，包括但不限于提供安装场地、协助甲方与业主沟通协调等工作，确保甲方的工作能够顺利开展。第三条门窗产品要求3.1甲方提供的门窗产品应符合国家相关质量标准及行业规范，具备良好的密封性、隔音性、隔热性等性能。3.2门窗的材质、规格、颜色等应符合乙方提供的设计要求或双方另行约定的标准。3.3甲方应向乙方提供门窗产品的质量合格证明文件、产品说明书等相关资料。第四条产品价格及付款方式4.1双方约定门窗产品的单价为[X]元/平方米，总价根据实际安装面积结算。安装面积以双方共同测量并确认的为准。4.2乙方应在合同签订后[X]个工作日内，向甲方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。4.3甲方完成门窗安装工作，并经乙方及相关业主验收合格后，乙方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向甲方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。4.4剩余合同总金额的[X]%作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，乙方应在质保期届满之日起[X]个工作日内一次性支付给甲方。第五条安装服务5.1甲方应按照乙方及相关设计要求，制定详细的安装计划，并提前通知乙方。安装计划应包括安装时间、进度安排等内容。5.2甲方应派遣具备专业资质的安装人员进行安装工作，安装人员应遵守乙方物业区域的管理规定，文明施工。5.3在安装过程中，甲方应采取必要的安全防护措施，确保安装工作安全进行。如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担全部责任。5.4甲方应确保门窗安装的质量，安装完成后应进行自检，合格后方可通知乙方及相关业主进行验收。第六条验收标准及程序6.1验收标准：门窗应符合本合同第三条约定的产品要求，包括但不限于外观无瑕疵、安装牢固、密封性良好等。6.2验收程序：6.2.1甲方安装完成后，应向乙方提交验收申请。6.2.2乙方收到验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括乙方代表、业主代表等。6.2.3验收合格后，乙方及业主代表应签署验收报告。如验收不合格，甲方应按照乙方及业主的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由甲方承担。第七条质保期及售后服务7.1质保期：本合同项下门窗产品的质保期为自验收合格之日起[X]年。7.2售后服务：7.2.1在质保期内，如门窗出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内派人到现场进行维修或更换。7.2.2因甲方原因导致的质量问题，甲方应免费提供维修或更换服务；如因业主使用不当等非甲方原因导致的质量问题，甲方应按照成本价收取维修或更换费用。7.2.3质保期届满后，甲方应继续为乙方及业主提供有偿的售后服务，具体服务内容及费用标准由双方另行协商确定。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务：8.1.1有权按照本合同约定收取门窗产品款项及服务费用。8.1.2按照合同约定的质量标准和时间要求，提供门窗产品及安装服务。8.1.3对乙方及业主提出的合理意见和建议，应及时予以回应并改进。8.1.4遵守乙方物业区域的管理规定，爱护物业区域内的公共设施。8.2乙方权利与义务：8.2.1有权对甲方提供的门窗产品及安装服务进行监督检查。8.2.2按照合同约定的付款方式支付款项。8.2.3协助甲方协调与业主之间的关系，提供必要的支持和便利。8.2.4负责物业区域内门窗相关资料的收集、整理和归档工作。第九条保密条款9.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第十条违约责任10.1若甲方未按照合同约定的时间、质量标准提供门窗产品及安装服务，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。10.2若乙方未按照合同约定的付款方式支付款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。10.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。10.4因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失等。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。第十一条不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十三条其他条款13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________