门卫物业服务合同

PAGE门卫物业服务合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要门卫物业服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供门卫物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供门卫物业服务，包括但不限于以下内容：负责甲方物业区域的出入口安全保卫工作，对进出人员、车辆进行严格登记、检查和管理，防止未经许可的人员和车辆进入。维护出入口的秩序，确保人员和车辆通行顺畅，及时处理各类突发事件和纠纷。对甲方物业区域进行巡逻，每天[X]次，每次巡逻时间不少于[X]分钟，发现安全隐患及时报告并采取相应措施。协助甲方做好消防安全工作，检查消防设施设备，确保消防通道畅通。完成甲方交办的其他与门卫服务相关的临时性工作。第二条服务期限2.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的门卫物业服务费用为每月人民币[X]元（大写：[X]元整）。3.2费用支付方式：甲方应在每月[X]日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务有权对乙方的服务质量进行监督、检查，并提出意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供门卫室、办公桌椅等基本设施设备。协助乙方处理与服务相关的纠纷和问题，提供必要的信息和支持。遵守国家法律法规及本合同约定，不得干涉乙方正常的服务工作。4.2乙方权利义务有权按照本合同约定收取服务费用。按照国家法律法规、行业规范及本合同约定，提供优质、高效、安全的门卫物业服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的门卫人员，并确保人员的稳定性。对门卫人员进行培训、管理和考核，保证其具备良好的职业道德和专业素养。定期对服务工作进行总结和评估，不断改进服务质量。因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。遵守甲方的各项规章制度，保守甲方的商业秘密和其他机密信息。第五条服务质量标准5.1乙方提供的门卫物业服务应符合以下质量标准：人员形象：门卫人员应统一着装，佩戴明显标识，举止文明，礼貌待人。出入管理：严格执行人员、车辆出入登记制度，登记信息准确、完整，对可疑人员和车辆进行有效盘查。巡逻工作：巡逻记录详实，对安全隐患发现及时、报告准确，处理措施得当。秩序维护：出入口秩序良好，无拥堵现象，突发事件处理及时、有效，未造成重大影响。消防安全：熟悉消防知识，能正确操作消防设施设备，消防通道畅通无阻。5.2甲方有权定期或不定期对乙方的服务质量进行检查和评估。如发现乙方服务质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内制定整改措施，并在[X]个工作日内完成整改。如乙方未按时完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并可解除本合同。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合标准，乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金，并负责采取措施进行整改。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方提出解除合同，应提前[X]个月书面通知对方。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。7.3如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定