车库道闸跟物业合同

PAGE车库道闸跟物业合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有车库道闸相关设施设备，为保障车库道闸的正常运行及管理，甲方委托乙方提供相关物业服务；乙方具备提供车库道闸物业服务的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车库道闸物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.道闸设备维护乙方负责对甲方车库道闸设备进行定期巡检，确保设备正常运行。巡检内容包括但不限于检查道闸电机、栏杆、控制系统等部件，及时发现并处理潜在故障。如发现设备出现故障，乙方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行维修，确保道闸能够及时恢复正常使用。2.车辆进出管理乙方负责车库道闸的日常车辆进出管理工作，包括但不限于对进出车辆进行登记、核实业主身份、发放临时停车凭证等。乙方应严格按照甲方制定的车辆进出管理制度执行，确保车库车辆进出秩序井然，保障车库安全。3.系统数据管理乙方负责维护车库道闸系统的数据，包括车辆信息、进出记录等。数据应妥善保存，保存期限不少于[X]年。乙方应定期对数据进行备份，防止数据丢失或损坏。同时，乙方应根据甲方要求，及时提供相关数据查询服务。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如有一方提出终止合同，应提前[X]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供服务。有权知晓车库道闸设备的维护情况、车辆进出管理情况等相关信息。2.义务向乙方提供车库道闸设备的相关资料，包括但不限于设备清单、技术参数、使用说明书等。按照本合同约定向乙方支付服务费用。协助乙方开展工作，为乙方提供必要的工作条件和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在提供服务过程中，有权根据实际情况采取合理的措施确保服务质量。有权要求甲方配合提供相关资料和信息，以便更好地履行服务职责。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地提供服务。配备专业的服务人员，服务人员应具备相应的专业知识和技能，并遵守甲方的相关规定。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、业主信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查。如甲方提出的意见和建议合理，乙方应及时整改。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。此费用涵盖乙方提供本合同约定的所有服务内容所需的成本及合理利润。（二）支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行服务职责，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为履行合同而投入的成本、预期利润损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，乙方应及时采取措施进行整改，并承担相应的违约责任。如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或业主信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表