赛事物业服务合同

PAGE赛事物业服务合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[赛事名称]赛事相关物业，为确保赛事顺利举办及物业的正常使用与管理，甲方愿意委托乙方提供专业的物业服务；乙方具备提供相关物业服务的能力与资质，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供赛事物业服务事宜达成如下协议：第一条服务范围及内容1.1物业区域乙方为甲方位于[物业详细地址]的物业（以下简称“该物业”）提供物业服务，该物业涵盖赛事举办所需的各类场地、设施及附属区域，具体范围以双方书面确认的图纸及清单为准。1.2服务内容包括但不限于以下方面：〔1〕赛事场地的清洁与维护，确保场地干净整洁，无杂物、污渍，赛事前后及时进行清扫、消毒等工作。〔2〕赛事设施设备的日常检查、维护、保养及故障排除，保证设施设备正常运行，如照明系统、音响设备、通风系统、空调系统等。〔3〕物业区域的安全保卫工作，包括人员与车辆进出管理、巡逻防范、门禁管理等，防止未经授权的人员和车辆进入，保障赛事期间的安全秩序。〔4〕赛事期间的水电供应保障，合理安排水电供应计划，确保水电稳定供应，避免出现水电故障影响赛事进行。〔5〕协助甲方进行赛事相关的物资搬运、摆放及赛后清理工作，按照甲方要求及时完成物资的调配与整理。〔6〕提供必要的临时设施搭建与拆除服务，根据赛事需求搭建临时舞台、观众席等设施，并在赛事结束后及时拆除清理。〔7〕处理物业区域内的突发事件，如火灾、水浸等，制定应急预案并在事件发生时迅速响应，采取有效措施减少损失。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。其中，赛事举办期间为核心服务阶段，具体赛事举办时间为[赛事开始日期]至[赛事结束日期]。2.2如赛事时间发生变更，甲方应提前[X]日书面通知乙方，乙方应根据变更后的时间调整服务计划，双方应就服务期限的变更事宜协商一致并签订补充协议。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务〔1〕有权对乙方的物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改。〔2〕按照本合同约定向乙方支付物业服务费用。〔3〕向乙方提供与赛事相关的物业资料，包括但不限于物业布局图、设施设备清单、赛事活动安排等，协助乙方了解物业情况及赛事需求。〔4〕协调与物业区域内其他相关方的关系，为乙方开展物业服务工作提供必要的支持与配合。〔5〕在赛事举办前，组织相关人员对乙方的服务准备工作进行验收，如发现问题应及时通知乙方整改。〔6〕第509条【合同履行原则】规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲方应按照本合同约定履行各项义务，不得无故干涉乙方的正常服务工作。3.2乙方权利与义务〔1〕有权要求甲方按照本合同约定支付物业服务费用。〔2〕根据本合同约定及甲方要求，制定详细的物业服务方案，并组织实施。〔3〕按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地提供物业服务，确保服务质量达到行业标准及甲方要求。〔4〕配备专业的物业服务人员，包括保洁人员、安保人员、工程技术人员等，并确保人员具备相应的资质和技能。对物业服务人员进行培训、管理和考核，保证服务人员的素质和服务水平。〔5〕定期对物业区域内的设施设备进行维护保养，建立设施设备档案，记录维护保养情况。在赛事举办前，对设施设备进行全面检查，确保设施设备在赛事期间正常运行。如发现设施设备存在安全隐患或故障，应及时维修或更换，并向甲方报告。〔6〕接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。定期向甲方汇报物业服务工作情况，提交服务报告。〔7〕制定安全管理制度和应急预案，加强物业区域的安全管理。在赛事举办期间，增加安保力量，确保赛事安全顺利进行。如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并及时向甲方报告。〔8〕第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。乙方应严格履行本合同约定的各项义务，如因乙方原因导致服务质量不符合要求或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第四条物业服务费用及支付方式4.1物业服务费用本合同物业服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方为履行本合同约定的服务内容所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备维护费用、物料消耗费用、管理费用、税费等。4.2支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付物业服务费用：〔1〕合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付物业服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。〔2〕在赛事举办前[X]日内，甲方向乙方支付物业服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。〔3〕赛事结束后[X]日内，甲方向乙方支付剩余物业服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.3费用调整在合同履行期间，除因不可抗力或甲方要求增加服务内容导致成本增加外，物业服务费用不予调整。如因甲方要求增加服务内容，双方应另行协商费用调整事宜，并签订补充协议。第五条违约责任5.1甲方违约责任〔1〕若甲方未按照本合同约定按时支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。〔2〕若甲方违反本合同约定，无故干涉乙方的正常服务工作，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。5.2乙方违约责任〔1〕若乙方未按照本合同约定提供物业服务，或服务质量不符合行业标准及甲方要求，乙方应负责整改，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。〔2〕若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成服务工作，每逾期一日，应按照本合同物业服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本合同物业服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。〔3〕若乙方擅自将本合同的服务工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本合同物业服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。第六条合同变更与解除6.1合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除〔1〕经双方协商一致，可以解除本合同。〔2〕若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。〔3〕因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_