解除非住宅物业合同

PAGE解除非住宅物业合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《非住宅物业合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，就解除该合同相关事宜达成如下协议：一、合同解除原因双方一致确认，由于[具体原因，如乙方未能按照合同约定提供物业服务、甲方经营策略调整等]，导致双方继续履行原合同已无法实现合同目的，故双方同意解除《非住宅物业合同》。二、合同解除时间本合同自双方签署本解除协议之日起正式解除，即[解除日期]。三、双方权利义务的终止1.自合同解除之日起，甲乙双方基于原《非住宅物业合同》所享有的权利和承担的义务均予以终止。2.乙方应于合同解除之日起[X]日内，向甲方移交与物业相关的全部资料，包括但不限于物业档案、设施设备维护记录、客户信息等。移交的资料应完整、准确，并符合相关法律法规及行业规范的要求。3.甲方应按照本协议约定，向乙方支付截至合同解除之日的物业服务费及其他相关费用。四、费用结算1.物业服务费甲方应向乙方支付截至合同解除之日的物业服务费共计人民币[X]元。甲方应于本协议签订之日起[X]日内，将上述物业服务费支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________2.其他费用除物业服务费外，双方确认在合同履行期间，不存在其他应由甲方支付给乙方的费用。若乙方发现存在未结算的其他费用，应在本协议签订后[X]日内向甲方书面提出，经双方核实确认后，甲方应按照本协议约定支付。3.押金退还乙方应在收到甲方支付的全部物业服务费及完成资料移交后[X]日内，将甲方支付的物业押金人民币[X]元退还给甲方。退还方式按照甲方支付押金时的方式执行。五、物业交接1.乙方应在合同解除之日起[X]日内，组织相关人员与甲方进行物业交接工作。交接内容包括但不限于物业共用部位、共用设施设备、物业管理用房等。交接过程中，双方应共同对交接内容进行查验，并制作书面交接清单，双方签字确认。2.对于物业交接过程中发现的问题，如设施设备损坏、环境卫生未达标等，乙方应按照合同约定或相关法律法规的要求进行整改，直至符合交接标准。整改费用由乙方自行承担。3.在物业交接完成后，甲方应负责接收和管理物业，并承担自交接完成之日起的物业管理责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付物业服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担因追款产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定按时移交物业资料或完成物业交接工作，每逾期一日，应按照合同解除前物业服务费月金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的物业服务费作为违约金，并要求乙方承担因违约给甲方造成的全部损失，包括但不限于经营损失、赔偿第三方的费用等。3.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的确全部损失。七、保密条款1.双方应对在合同履行及解除过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签