租房联系物业合同

PAGE租房联系物业合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋，为明确双方权利义务，保障租赁期间房屋使用的相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋并联系物业相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于____________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。3.房屋内部设施包括但不限于：[列举房屋内现有的主要设施设备，如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台等]。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。五、房屋使用及维护1.乙方应按照房屋的性质及用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应按时缴纳房屋租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。如乙方逾期支付，导致甲方或物业部门产生滞纳金或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方正常使用。因乙方使用不当或人为造成的房屋损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。六、物业相关事宜1.乙方在租赁期间有权联系物业部门，办理与房屋使用相关的各项手续，如开通水电、燃气、网络等。2.乙方应遵守物业管理规定，配合物业部门的管理工作。如因乙方违反物业管理规定导致甲方或物业部门对甲方进行处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.甲方应协助乙方与物业部门沟通协调，提供必要的证明文件或信息。如因甲方原因导致乙方无法正常联系物业或办理相关手续的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；逾期支付租金超过__日的；利用房屋从事违法活动的；故意损坏房屋及附属设施，经甲方要求后仍不修复或赔偿的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定提供房屋，影响乙方正常使用的；未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；违反本合同约定，擅自提高租金或增加其他不合理费用的。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方逾期支付租金、水电费、物业费等各项费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。3.如甲方擅自解除本合同，应按照合同未履行部分租金总额的__%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的押金及剩余租金。4.如乙方擅自解除本合同，已支付的租金及押金不予退还，乙方还应按照合同未履行部分租金总额的__%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方