物业食堂管理合同

PAGE物业食堂管理合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[物业名称]提供物业管理服务，为满足物业内人员的餐饮需求，甲方决定委托乙方负责物业食堂的管理工作；乙方具备提供专业食堂管理服务的能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方管理物业食堂事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责[物业名称]食堂的日常运营管理工作，包括但不限于食材采购、食品加工制作、食堂环境卫生维护、餐饮服务人员管理等，以确保为物业内人员提供安全、卫生、营养、可口的餐饮服务。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规要求，勤勉尽责地履行管理职责，保障食堂运营的正常秩序，满足甲方及物业内人员的合理需求。第二条服务期限2.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续____年。如需终止合同，双方应提前____日书面通知对方。第三条双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方食堂管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。3.2甲方应协助乙方协调与物业内其他部门或人员的关系，为乙方开展食堂管理工作提供必要的支持和便利条件。3.3甲方应按照本合同约定及时向乙方支付管理服务费用。3.4甲方应向乙方提供食堂运营所需的基本设施设备清单及相关资料，并确保设施设备处于正常使用状态。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定收取管理服务费用，并要求甲方提供必要的协助和支持。3.6乙方应严格遵守国家有关食品安全、卫生、环保等法律法规，确保食堂运营符合相关标准和要求。3.7乙方应自行组织具备相应资质和经验的餐饮服务人员从事食堂管理工作，并负责对其进行培训、考核和管理，确保服务人员具备良好的职业道德和专业技能。3.8乙方应根据甲方及物业内人员的需求，制定合理的食谱，保证食品种类丰富、营养均衡，并定期征求意见进行调整。3.9乙方应负责食堂食材及相关物资的采购工作，确保所采购的食材及物资符合食品安全标准，来源合法、渠道正规，并建立完善的采购台账。3.10乙方应加强食堂环境卫生管理，定期进行清洁消毒，保持食堂环境整洁、卫生，餐具、厨具等应严格按照卫生标准清洗、消毒、存放。3.11乙方应建立健全食堂食品安全管理制度，加强食品安全监督检查，确保食品安全无事故。如发生食品安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.12乙方应积极配合甲方接受政府相关部门及业主的检查、监督，对提出的问题及时整改落实。3.13未经甲方书面同意，乙方不得擅自将食堂管理服务工作转包或分包给第三方。第四条费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的食堂管理服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。4.2费用支付方式：甲方应在每月____日前将当月管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到甲方支付的费用后____日内向甲方提供合法有效的发票。第五条食材采购及费用结算5.1乙方负责食堂食材及相关物资的采购工作，采购费用由乙方先行垫付。5.2甲方应在每月____日前与乙方核对上月食材采购清单及费用明细，经双方确认无误后，甲方应将食材采购费用支付至乙方指定的银行账户。5.3乙方应确保食材采购价格合理、公正，不得高于市场同类产品价格，并向甲方提供采购发票及相关凭证。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付管理服务费用或食材采购费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停食堂服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行管理服务职责，导致食堂运营出现问题或给甲方及物业内人员造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照当月管理服务费用的____%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致食品安全事故，乙方应承担由此引发的一切法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的罚款、赔偿业主损失等。6.3若一方违反本合同约定的保密义务或擅自变更、解除合同，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如因不可抗力或政府政策调整等原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在合同履行期间，如有下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。7.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行结算和清理，如因一方原因给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________