物业未续签服务合同

PAGE物业未续签服务合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方曾签订物业合同，现该合同已到期且未续签，为明确双方权利义务，经友好协商，特签订本协议。一、基本情况1.物业项目名称：____________________2.物业项目地址：____________________3.物业类型：____________________二、物业交接1.乙方应在本协议生效后[X]日内，向甲方移交物业项目相关的全部资料，包括但不限于物业设施设备清单、维护保养记录、业主信息档案、财务账目等。资料移交应制作详细清单，双方签字确认。2.乙方应确保物业设施设备处于正常运行状态，并向甲方提供设施设备的使用说明、维修保养计划等资料。3.乙方应结清在服务期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。三、服务延续1.在未续签新的物业合同之前，乙方应继续按照原合同约定的标准和要求提供物业服务，直至新的物业合同签订或双方另行协商一致。2.甲方应按照原合同约定的费用标准和支付方式，向乙方支付物业服务费用。四、费用及支付1.物业服务费用标准为每月[X]元，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，支付周期为[具体周期，如每月/每季度]。2.甲方应在收到乙方提供的发票后[X]日内支付物业服务费用。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。3.乙方应按照国家法律法规及相关规定，开具合法有效的发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。2.按照本协议约定支付物业服务费用。3.协助乙方处理物业服务过程中遇到的问题，提供必要的支持和配合。4.不得干涉乙方的正常物业服务工作。（二）乙方权利义务1.按照本协议约定及相关法律法规提供物业服务，确保服务质量达到原合同约定的标准。2.定期向甲方汇报物业服务情况，接受甲方的监督和检查。3.对物业设施设备进行维护保养，确保其正常运行。4.妥善保管甲方移交的资料和财物，不得泄露或擅自使用。5.不得擅自将物业服务项目转包或分包给第三方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付物业服务费用，乙方有权暂停物业服务，直至甲方支付费用及违约金。由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的物业服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约责任按照未提供服务期间费用总额的[X%]计算。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至新的物业合同签订或双方另行协商一致解除本协议之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年___