物业延伸服务合同

PAGE物业延伸服务合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[物业名称]的业主或使用人，乙方为具备提供物业延伸服务资质的专业服务机构，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就乙方为甲方提供物业延伸服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方为甲方提供的物业延伸服务包括但不限于以下方面：房屋维修及保养服务，涵盖室内外墙面、地面、门窗、水电设施等的维修与定期检查维护。家居清洁服务，包括室内各个房间的日常清扫、厨房及卫生间的深度清洁等。家电设备维修及保养，对甲方所有的电视、冰箱、洗衣机、空调等家电进行维修、保养及故障排除。绿化养护服务，负责甲方物业区域内的花草树木养护、修剪、病虫害防治等。代购代送服务，协助甲方代购日常生活用品、食品等，并按照甲方要求送货上门。宠物托管服务，在甲方外出期间，代为照顾甲方的宠物，包括喂食、遛弯、清洁等。其他经双方协商一致的物业延伸服务。二、服务标准2.1乙方应按照国家及地方相关标准、行业规范以及本合同约定的要求，勤勉尽责地为甲方提供物业延伸服务。2.2对于房屋维修及保养服务，乙方应确保维修后的质量符合相关建筑标准，维修材料应符合环保及安全要求，维修工作应在合理时间内完成，尽量减少对甲方正常生活的影响。2.3家居清洁服务应达到清洁无死角、物品摆放整齐、环境整洁舒适的标准，清洁过程中应注意保护甲方物品不受损坏。2.4家电设备维修及保养服务应及时响应甲方需求，维修人员应具备专业资质，维修后设备应能正常运行，达到或接近设备初始性能。2.5绿化养护服务应保证花草树木生长良好，景观美观，定期进行浇水、施肥、修剪等工作，及时处理病虫害问题。2.6代购代送服务应严格按照甲方要求进行采购，确保商品质量合格，送货及时准确，送货过程中应注意保护商品完好。2.7宠物托管服务应给予宠物充分的关爱和照顾，按照甲方指定的方式喂养、遛弯，定期清洁宠物生活环境，确保宠物健康。三、服务期限3.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续____年。如需终止合同，双方应提前____日书面通知对方。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的物业延伸服务费用为每月人民币____元。该费用涵盖乙方为甲方提供本合同约定的各项服务所需的成本及合理利润。4.2支付方式：甲方应在每月____日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后____日内向甲方开具合法有效的发票。4.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金。五、双方权利义务5.1甲方权利义务有权要求乙方按照本合同约定提供物业延伸服务，并对乙方的服务质量进行监督。应向乙方提供开展服务所需的必要信息，包括物业具体情况、甲方需求等，并保证所提供信息的真实性和准确性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方提供服务过程中，应为乙方提供必要的协助和配合，如允许乙方进入物业区域、提供相关设备设施的使用权限等。如甲方对乙方的服务提出合理改进意见，乙方应积极响应并采取措施改进服务。5.2乙方权利义务有权按照本合同约定收取服务费用。应组建专业的服务团队，配备具备相应资质和技能的工作人员为甲方提供服务。服务人员应遵守甲方物业区域的管理规定，尊重甲方的生活习惯和隐私。按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，为甲方提供优质、高效、安全的物业延伸服务。定期对服务质量进行自查自纠，接受甲方的监督和评价。如甲方对服务质量不满意，乙方应及时采取措施进行整改，直至甲方满意为止。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转委托给第三方。在服务过程中如因乙方原因造成甲方人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第4.3条的约定承担违约责任。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因乙方服务质量问题而额外支出的费用、甲方遭受的直接经济损失等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。6.3如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金人民币____元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因乙方泄密而遭受的商业利益损失、声誉损失等。6.4若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条的规定确定。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。变更后的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，如发生下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。根据法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。7.3合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同约定进行结算和清理。如因一方过错导致合同解除的，过错方应承担因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____________