物业展示面管理合同

PAGE物业展示面管理合同甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：____________地址：__________________联系方式：____________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：____________地址：__________________联系方式：____________鉴于甲方希望对物业展示面进行专业管理，以提升物业形象、促进物业相关业务的开展，乙方具备提供此类专业服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业展示面管理事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.1“物业展示面”指与甲方物业相关的所有对外展示内容，包括但不限于物业外观、标识、宣传资料、线上展示平台等方面，旨在向潜在客户、合作伙伴等呈现甲方物业的整体形象和特色。1.2“管理服务”指乙方按照本合同约定，对物业展示面进行策划、设计、维护、更新等一系列旨在提升物业展示效果的专业服务。1.3“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第二条委托事项2.1甲方委托乙方负责[具体物业名称]的展示面管理工作，包括但不限于以下内容：[详细列举各项管理工作，如物业外观的清洁与修缮、标识的设计与维护、宣传资料的制作与更新、线上展示平台的运营与优化等]2.2乙方应根据物业特点和甲方需求，制定全面的物业展示面管理方案，并提交甲方审核。管理方案应包括但不限于管理目标、工作流程、人员安排、预算计划等内容。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的管理服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。3.1.2按照本合同约定向乙方支付管理服务费用。3.1.3协助乙方获取开展管理服务所需的相关资料和信息，提供必要的工作条件。3.1.4保证所提供的物业信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因甲方提供信息不实导致的任何损失，由甲方承担全部责任。3.2乙方权利与义务3.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付管理服务费用。3.2.2根据本合同约定和甲方要求，勤勉尽责地开展物业展示面管理服务工作，确保达到预期管理目标。3.2.3定期向甲方汇报管理服务工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题和解决方案。3.2.4自行承担管理服务过程中产生的各项费用，但本合同另有约定的除外。3.2.5遵守法律法规和行业规范，不得从事任何损害甲方利益或违反法律法规的行为。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.2.6对在管理服务过程中知悉的甲方商业秘密和物业信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。第四条管理服务标准4.1物业外观应保持整洁、美观，无明显污渍、损坏，外立面装饰完好，标识清晰可见。4.2物业标识应符合设计规范和视觉效果要求，具有较高的辨识度和专业性，定期进行维护和更新，确保其正常使用和良好展示效果。4.3宣传资料应内容准确、丰富、有吸引力，设计风格与物业整体形象相符，及时根据物业情况和市场需求进行更新和调整。4.4线上展示平台应保持稳定运行，信息及时更新，页面设计合理，能够有效展示物业优势和特色，具备良好的用户体验。第五条费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的管理服务费用为人民币[X]元/年（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于乙方人员薪酬、物料采购、设备租赁、场地使用等各项成本及乙方应获取的合理利润。5.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付年度管理服务费用的[X]%作为预付款；在每季度末，根据乙方提交的季度工作报告和费用清单，支付当季度管理服务费用的[X]%；年度结束后，甲方应在收到乙方提交的年度工作总结和费用结算清单后的[X]个工作日内，结清剩余年度管理服务费用。5.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第六条合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。6.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。第七条保密条款7.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。7.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。8.2若乙方未按照本合同约定的管理服务标准和要求开展工作，导致物业展示面未达到预期效果，乙方应负责采取措施进行整改，直至达到标准要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。8.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。8.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。9.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。9.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：9.3.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；9.3.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；9.3.3本合同约定的解除条件成就的。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方