清洁物业合同

PAGE清洁物业合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方对物业清洁服务有需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供清洁物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1乙方负责对甲方指定的物业区域提供全面清洁服务，包括但不限于建筑物内外公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、大厅等）、卫生间、停车场、垃圾收集与处理等。1.2具体清洁工作内容包括但不限于地面清扫、拖地、擦拭门窗玻璃、清洁卫生间设施、清运垃圾等，确保物业区域始终保持整洁卫生的环境。1.3乙方应按照行业标准及甲方要求，定期对物业区域进行深度清洁，如每月进行一次全面的地毯清洗、每季度进行一次外墙清洗等，具体深度清洁项目及周期由双方另行协商确定。第二条服务标准2.1乙方提供的清洁服务应达到以下标准：建筑物内外公共区域地面无明显污渍、水渍，保持光亮整洁；门窗玻璃干净透明，无灰尘、污渍；卫生间无异味，各类设施清洁卫生，卫生纸供应充足；垃圾及时清运，垃圾桶外观清洁，周围无散落垃圾。2.2乙方应建立质量监督机制，定期对清洁服务质量进行自查自纠，确保服务质量符合本合同约定及相关行业标准。2.3甲方有权对乙方的清洁服务质量进行监督检查，如发现乙方服务不符合标准，有权要求乙方限期整改，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内完成整改，直至达到标准要求。第三条服务期限3.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年；如一方提出终止合同，应在合同期满前[X]个月书面通知对方。第四条费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的清洁服务费用为每月人民币______元（大写：____________________）。4.2费用支付方式为：甲方应在每月[具体日期]前，将当月清洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权对乙方的清洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定及时支付清洁服务费用。5.1.3为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等。5.1.4协助乙方协调与物业区域内其他相关方的关系，确保乙方清洁工作的顺利进行。5.2乙方权利义务5.2.1按照本合同约定及相关行业标准，勤勉尽责地提供清洁物业服务。5.2.2配备足够数量、具备专业技能和资质的清洁人员，并确保清洁人员遵守甲方物业区域的各项规章制度。5.2.3负责清洁人员的培训、管理及安全责任，如因乙方清洁人员的过错导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。5.2.4定期对清洁设备、工具进行维护保养，确保其正常使用，如因设备、工具问题影响清洁服务质量的，乙方应及时维修或更换。5.2.5接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，并将整改情况书面反馈甲方。5.2.6未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的清洁服务转包或分包给第三方。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定及时支付清洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供清洁服务，乙方应按照当月清洁服务费用的[X%]向甲方支付违约金，并负责采取补救措施直至达到合同要求；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及甲方为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6.3如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：___________________