浙江省车位交易合同

PAGE浙江省车位交易合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于浙江省[具体地址]的车位（以下简称“该车位”），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就车位交易事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.1该车位位于[具体楼号及单元号]地下[X]层[车位编号]，建筑面积为[X]平方米。1.2该车位的规划用途为停车使用，符合相关法律法规及小区规划要求。二、交易价格及付款方式2.1双方商定该车位的交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元。第二期：在[具体时间节点1]前，支付人民币[X]元。第三期：在[具体时间节点2]前，支付剩余款项人民币[X]元。乙方每期付款逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知之日起[X]日内，以现金方式补足差额部分或一次性支付全部车位款。三、交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将该车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）该车位已通过相关部门验收合格，符合交付使用标准。（2）甲方应向乙方提供该车位的相关权属证明文件及使用说明等资料。四、权属转移登记4.1甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向该车位所在小区的物业管理公司办理车位交接手续，并协助乙方办理车位权属转移登记手续。办理权属转移登记手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策规定由[双方各自承担的比例]承担。4.2如因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得车位权属证书的，每逾期一日，甲方应按照本合同总价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。五、双方的权利义务5.1甲方的权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证该车位的权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件交付该车位，并确保交付的车位符合相关标准和要求。（4）甲方应协助乙方办理车位权属转移登记手续，提供必要的证明文件和资料，并积极配合乙方与相关部门进行沟通协调。（5）甲方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用，确保该车位的正常使用不受影响。5.2乙方的权利义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该车位，并办理权属转移登记手续。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。（3）乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途或进行违法违规行为。（4）乙方应配合甲方办理车位交接及权属转移登记手续，提供必要的证明文件和资料。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该车位，每逾期一日，甲方应按照本合同总价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。6.3若甲方违反本合同约定，导致该车位存在产权纠纷或其他问题，影响乙方正常使用或取得权属证书的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的车位款、利息损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6.4若乙方违反本合同约定，擅自改变车位用途或进行违法违规行为，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致