沃尔玛自建物业合同

PAGE沃尔玛自建物业合同甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有意自建物业，并委托乙方提供相关法律服务，乙方具备提供专业法律服务的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方自建物业事宜达成如下合同：一、服务内容1.合同起草与审查乙方负责起草甲方自建物业过程中涉及的各类合同，包括但不限于土地出让合同、建设工程施工合同、建筑材料采购合同、监理合同等，并对甲方提供的相关合同进行审查，确保合同条款符合法律法规要求，保障甲方合法权益。2.法律咨询与建议乙方为甲方自建物业过程中遇到的法律问题提供专业法律咨询，根据具体情况给出合理的法律建议，协助甲方做出正确的决策。3.法律风险防控对自建物业过程中可能出现的法律风险进行分析评估，制定相应的防控措施，避免甲方遭受不必要的法律损失。4.协助处理纠纷若在自建物业过程中发生纠纷，乙方协助甲方进行纠纷处理，包括但不限于参与谈判、提供法律支持、起草相关法律文件等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供法律服务。有权对乙方的法律服务工作进行监督和提出意见。2.义务向乙方如实提供自建物业相关的资料和信息，包括但不限于项目规划、工程进度、资金状况等，确保乙方能够准确了解情况并提供有效的法律服务。按照本合同约定及时支付法律服务费用。配合乙方开展工作，提供必要的工作条件和协助。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和信息。有权按照本合同约定收取法律服务费用。2.义务乙方应勤勉尽责地履行本合同约定的各项义务，为甲方提供高质量的法律服务。严格保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方披露。定期向甲方汇报法律服务工作进展情况，及时沟通解决服务过程中出现的问题。三、法律服务费用及支付方式（一）费用标准甲方应向乙方支付的法律服务费用为人民币[X]元。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付法律服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.阶段付款在自建物业项目达到以下关键节点后，甲方向乙方支付相应比例的费用：完成土地出让合同签订并经甲方审核通过后，支付费用的[X]%，即人民币[X]元。建设工程施工合同签订并经甲方审核通过后，支付费用的[X]%，即人民币[X]元。主体工程完工并经甲方验收合格后，支付费用的[X]%，即人民币[X]元。项目整体竣工验收合格并交付使用后，支付剩余费用，即人民币[X]元。3.支付凭证乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票后按照约定支付款项。四、服务期限本合同服务期限自合同签订之日起，至自建物业项目整体竣工验收合格并交付使用，且乙方完成所有约定的法律服务工作之日止。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付法律服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停法律服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方如实提供相关资料和信息，导致乙方无法正常履行合同义务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供法律服务或提供的法律服务不符合要求，乙方应负责采取补救措施，并承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方违反保密条款，向第三方披露甲方机密信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权