无产权车位交易合同

PAGE无产权车位交易合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车位具体位置]的无产权车位（以下简称“该车位”），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该无产权车位交易事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.1该车位位于[详细地址]，具体位置为[具体方位描述]，车位编号为[编号]。1.2该车位面积约为[X]平方米（最终以实际测量为准）。1.3该车位目前的使用状况为[使用现状描述，如闲置、已出租等]。二、交易价格及付款方式2.1双方商定该无产权车位的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体方式]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元整；在[具体日期1]前，支付第二期款项人民币[X]元整；在[具体日期2]前，支付剩余款项人民币[X]元整。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将该车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）甲方应确保该车位无任何权利瑕疵，不存在被查封、抵押、出租给第三方等影响乙方正常使用的情况。（2）甲方应向乙方提供该车位的相关使用证明文件，如物业出具的车位使用许可等（如有）。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证对该车位享有合法的处分权，保证该车位交易行为的合法性，并承担因该车位产权问题引发的一切法律责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，并协助乙方办理与该车位使用相关的手续（如有）。（4）甲方应如实向乙方告知该车位的实际情况，包括但不限于车位的使用年限、是否存在质量问题等。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（5）在车位交付后，甲方应配合乙方处理与该车位相关的物业管理等事宜，提供必要的协助。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并在交付后正常使用该车位。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位款总额的[X%]向甲方支付违约金。（3）乙方应合理使用该车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。若因乙方原因导致该车位受到损坏或产生其他法律纠纷，乙方应承担全部责任。（4）乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳与该车位相关的物业管理费用等。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定支付车位款，除按照本合同约定承担逾期付款违约金外，还应继续履行付款义务。若乙方逾期付款超过[X]日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位款总额的[X%]向甲方支付违约金。5.3若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或