房产税交易合同

PAGE房产税交易合同甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房产一处，现欲将该房产进行交易，并就房产税相关事宜达成协议，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。一、房产基本信息1.房产地址：__________________2.房产证号：__________________3.房屋建筑面积：______平方米4.房屋用途：__________________5.房屋性质：__________________（如商品房、经济适用房等）二、房产交易价格及付款方式1.房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格为含税价，包含甲方应缴纳的房产税及其他相关税费。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付款项：（1）签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。（2）在办理房产过户手续前______个工作日内，乙方向甲方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。（3）在房产过户手续办理完毕且甲方将房产交付乙方后______个工作日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。三、房产税承担及缴纳1.根据国家法律法规及当地政策规定，本次房产交易过程中涉及的房产税由______方承担。2.甲方应在本合同签订后______个工作日内，向乙方提供办理房产税缴纳所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。甲方应确保所提供资料真实、准确、完整，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。3.乙方应按照税务机关的要求，及时、足额缴纳房产税。如因乙方原因导致房产税缴纳延迟或未足额缴纳，乙方应承担相应的法律责任及由此给甲方造成的损失。四、房产过户1.双方应在本合同签订后______个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房产过户手续。2.办理房产过户手续所需的费用，按照国家及当地相关规定由双方各自承担。但因甲方原因导致过户手续延迟或无法办理的，甲方应承担乙方因此产生的全部损失，包括但不限于乙方支付的购房款利息、违约金以及因重新购房而产生的差价损失等。3.在房产过户手续办理过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续无法按时完成，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、房产交付1.甲方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内的附属设施、设备等完好无损，并向乙方提供房产的相关资料，如房产证、钥匙等。2.乙方应在房产交付时，对房产及附属设施、设备进行验收。如发现问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修复或整改，直至符合交付标准。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时提供办理房产税缴纳资料、未协助乙方办理房产过户手续、未按时交付房产等，每逾期一日，应按照本合同交易价格的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本合同交易价格的______%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付款项、未按时办理房产过户手续等，每逾期一日，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本合同交易价格的______%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.双方应严格遵守本合同关于房产税承担及缴纳的约定。如一方违反约定，应承担另一方因此遭受的全部损失，包括但不限于补缴税款、滞纳金、罚款以及因纠纷产生的律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字