房东收回物业合同

PAGE房东收回物业合同甲方（房东）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（租户）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方就物业租赁事宜签订了相关物业租赁合同（合同编号：[具体合同编号]），现因[具体收回原因]，双方经友好协商，就房东收回物业合同相关事宜达成如下协议：一、物业基本信息1.物业地址：__________________2.物业面积：__________________平方米3.物业用途：__________________二、合同收回原因及时间1.甲方收回物业的原因如下：[详细说明收回原因，如甲方自身使用需求、物业规划调整等]2.本合同自[收回日期]起正式收回，双方应按照本协议约定履行各自义务。三、租金及费用结算1.截至合同收回日期，乙方应向甲方支付的租金及相关费用如下：租金：共计人民币[X]元，已支付人民币[X]元，尚欠人民币[X]元。水电费：人民币[X]元（截至[具体日期]）。物业费：人民币[X]元（截至[具体日期]）。其他费用（如有）：人民币[X]元（详细说明）。2.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将上述尚欠款项支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.双方确认，在乙方足额支付上述款项后，甲方应向乙方出具收款凭证。四、物业交接1.乙方应在合同收回日期前，将物业腾空并恢复原状（正常使用损耗除外）。具体要求如下：清理物业内的所有物品，包括但不限于乙方的办公用品、设备、货物等。对物业进行清洁，确保墙面、地面、门窗等干净整洁。修复因乙方使用造成的损坏部分，如墙面破损、门窗损坏、水电线路改造等。2.乙方应在物业交接时，向甲方移交以下物品及资料：物业钥匙[X]套，包括大门钥匙、房间钥匙等。物业相关的设备设施清单及使用说明书。物业的水电费、物业费等缴费凭证（如有）。其他与物业相关的物品及资料（详细说明）。3.甲方应在乙方完成物业交接后，对物业进行验收。如发现物业存在不符合交接要求的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合要求为止。乙方应承担因整改产生的费用及给甲方造成的损失。五、押金退还1.乙方在签订物业租赁合同之日向甲方支付了押金人民币[X]元。在乙方按照本协议约定完成物业交接且无任何违约行为的情况下，甲方应在物业交接完成后[X]日内，将押金全额退还至乙方指定账户。2.若乙方存在以下违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金：未按照本协议约定支付租金及相关费用。未按照本协议约定将物业腾空并恢复原状。损坏物业内的设备设施或其他物品，未进行赔偿。其他违反物业租赁合同及本协议约定的行为。3.乙方应在收到甲方扣除押金的通知后[X]日内，与甲方协商解决押金扣除事宜。如双方无法协商一致，可通过法律途径解决。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定收回物业或在物业交接过程中存在过错，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失、预期利益损失等。具体赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不低于人民币[X]元。2.若乙方未按照本协议约定支付租金及相关费用、未按时完成物业交接或存在其他违约行为，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的租金损失、物业空置损失、因乙方违约导致的第三方索赔损失等。具体赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不低于人民币[X]元。3.任何一方违反本协议约定，应按照违约金额的[X]%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协