工地物业服务合同

PAGE工地物业服务合同甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方在[工地具体地址]进行[工程项目名称]的建设施工，为保障工地的正常秩序、提供良好的施工环境及相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供工地物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.安全保卫服务乙方负责工地的安全保卫工作，包括但不限于设置门禁系统，对出入工地的人员、车辆进行登记和检查；24小时巡逻，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件；协助甲方维护施工现场的秩序，防止无关人员进入施工区域。2.环境卫生维护乙方负责保持工地内公共区域的环境卫生，包括道路清扫、垃圾清运、洒水降尘等工作，确保施工场地整洁卫生，符合环保要求。3.绿化养护若工地内有绿化区域，乙方负责对绿化植物进行日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，保证绿化植物的健康生长。4.设施设备维护乙方负责对工地内的公共设施设备进行日常巡查和维护，如水电设施、消防设备、排水系统等，确保设施设备正常运行，发现问题及时报告并协助甲方进行维修。5.其他服务根据甲方的需求，乙方还应提供包括但不限于协助甲方办理相关证件、协调周边关系等其他与工地物业服务相关的服务。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若一方有意终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议；有权要求乙方按照本合同约定提供服务；有权知晓乙方在服务过程中涉及的重大事项。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息；协助乙方协调与施工单位、周边居民等相关方的关系；按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用；有权要求甲方提供必要的协助和支持；在服务过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致服务无法正常开展，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和要求，勤勉尽责地提供优质、高效的物业服务；定期向甲方报告服务情况，接受甲方的监督检查；妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给第三方；在服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损失的，应承担相应的赔偿责任。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因本合同约定或法律法规规定的情形导致服务内容增加或减少的除外。（二）支付方式甲方应在每月[支付期限]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本合同服务费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同且经对方书面同意的，双方应按照本合同约定进行结算，并办理相关解除手续。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________