2026年转租合伙合同（1篇）

2026年转租合伙合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就甲乙双方共同出资、共同经营、共担风险、共享利润的转租合伙事宜协商一致，订立合同如下：

一、合伙项目概况

1、合伙项目名称：__________________。

2、项目地址：__________________。

3、项目性质：__________________（如住宅、商铺、写字楼等）。

4、项目面积：__________________平方米。

5、项目现状：__________________（如空置、已装修、设备情况等）。

二、合伙目的

甲乙双方通过合伙经营转租业务，以获取合法利润，并约定共同遵守国家法律法规及行业规范，确保项目合法合规运营。

三、合伙出资方式及比例

1、甲方出资人民币____________元（大写：__________________元整），占合伙总额的______%。出资形式为现金/实物/技术等，于____年____月____日前缴付至合伙账户。

2、乙方出资人民币____________元（大写：__________________元整），占合伙总额的______%。出资形式为现金/实物/技术等，于____年____月____日前缴付至合伙账户。

3、合伙账户开设银行：__________________，账号：__________________。双方均有权监督账户资金使用情况。

四、合伙经营方式

1、转租范围：甲乙双方共同负责项目的租赁管理工作，包括但不限于市场推广、客户洽谈、合同签订、租金收取、物业管理等。

2、租赁期限：本项目合伙经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期满后如需继续合作，需另行协商。

3、租赁价格及调整机制：

（1）首期租金标准为每月每平方米____________元，总额为____________元/月（大写：__________________元整）。

（2）租金调整：自合同生效满____年后的每个____年，可根据市场行情协商调整租金。调整幅度不超过上一年租金的____%。

4、押金约定：客户租赁时需支付相当于____个月租金的押金，押金归客户所有，退租时扣除押金应结余部分后返还。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方负责提供项目所需的基本设施及日常维护，确保租赁条件符合合同约定。

2、甲方有权参与租赁决策，对租赁方案提出建议，但需与乙方协商一致后方可执行。

3、甲方需按时收取租金并统一管理，定期（每月/每季度）向乙方公开账目。

4、甲方需承担项目相关的税费及行政费用，具体分摊方式为：__________________。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方负责市场推广及客户开发，需积极拓展租赁渠道，确保项目出租率维持在____%以上。

2、乙方有权参与租赁合同的谈判，但需事先与甲方沟通，避免利益冲突。

3、乙方需配合甲方进行项目管理，包括但不限于房屋清洁、维修协调、纠纷处理等。

4、乙方需承担因租赁业务产生的广告费、中介费等支出，具体标准为：__________________。

六、利润分配及亏损承担

1、利润分配：每月结算租金后，扣除运营成本（含税费、维修费、管理费等）后，剩余利润按出资比例分配。具体分配时间为每月____日。

2、亏损承担：如经营过程中出现亏损，双方按出资比例共同承担，但亏损金额不得超过____元（大写：__________________元整），超出部分需另行协商。

七、违约责任

1、若任何一方未按时出资，应向对方支付违约金，违约金为未出资金额的____%，且需在____日内补足出资。

2、若因一方原因导致租赁合同被客户解除或产生纠纷，责任方需赔偿对方损失，损失金额不超过该笔租赁总收入的____%。

3、合伙期间，任何一方擅自转让合伙份额，需提前____日书面通知对方，并支付转让金额的____%作为违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。