城市居间服务合同

PAGE城市居间服务合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意在城市[具体城市名称]寻求[具体服务事项，如房屋买卖、租赁、商业合作等]相关服务，乙方具备提供居间服务的专业能力和资源，能够为甲方提供居间服务并促成交易。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供城市居间服务事宜达成如下协议：一、居间服务内容1.1服务事项乙方接受甲方委托，为甲方在城市[具体城市名称]范围内寻找并促成[具体服务事项，如房屋买卖、租赁、商业合作等]相关交易。乙方应积极利用自身资源和专业知识，为甲方提供相关信息、协助甲方与潜在交易方进行沟通、协调谈判等，以促成交易的顺利达成。1.2服务范围乙方的服务范围包括但不限于：收集、筛选符合甲方需求的潜在交易信息，并及时向甲方提供；协助甲方与潜在交易方进行初步沟通，安排会面或洽谈；在交易过程中，为甲方提供法律咨询和建议，协助甲方审核相关文件和条款；协调甲方与潜在交易方之间的关系，促进交易的顺利进行；根据交易进展情况，及时向甲方反馈相关信息，并提供必要的协助和支持。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查；有权获取乙方提供的与居间服务相关的信息和资料；在乙方促成交易后，有权了解交易的具体情况和进展。2.1.2义务向乙方如实提供与居间服务事项相关的信息和资料，包括但不限于自身需求、预算、交易条件等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性；按照本合同约定向乙方支付居间服务费用；积极配合乙方的工作，按照乙方的建议和安排与潜在交易方进行沟通、洽谈和交易；在交易过程中，遵守法律法规和相关交易惯例，不得从事任何违法违规或损害乙方利益的行为。2.2乙方权利与义务2.2.1权利有权按照本合同约定收取居间服务费用；在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合；有权根据实际情况调整居间服务的方式和方法，但应及时通知甲方并取得甲方的认可。2.2.2义务按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地为甲方提供居间服务，积极促成交易的达成；对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外；在提供居间服务过程中，应遵守法律法规和相关交易惯例，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为；及时向甲方反馈居间服务的进展情况，如发现潜在问题或风险，应及时告知甲方并提出合理的解决方案；在促成交易后，协助甲方办理相关手续，确保交易的顺利完成。三、居间服务费用及支付方式3.1费用标准甲方应按照以下标准向乙方支付居间服务费用：若乙方促成房屋买卖交易，居间服务费用为房屋成交价格的[X]%；若乙方促成房屋租赁交易，居间服务费用为[具体金额或月租金的X%]；若乙方促成商业合作等其他交易，居间服务费用根据交易的具体情况和双方协商确定，但不得低于[最低金额]。3.2支付方式甲方应在以下时间节点向乙方支付居间服务费用：在乙方促成交易并签订相关交易合同后[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%；在交易完成并办理完毕相关手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用。乙方应在收到甲方支付的居间服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、交易促成与合同签订4.1促成交易乙方应积极履行居间服务义务，努力促成甲方与潜在交易方之间的交易。若乙方在居间服务过程中发现潜在交易方存在违约或欺诈行为，应及时告知甲方，并协助甲方采取相应的措施保护自身权益。4.2合同签订在乙方促成甲方与潜在交易方达成交易意向后，双方应签订正式的交易合同。乙方应协助甲方审核交易合同的条款和内容，确保合同条款符合法律法规和甲方的利益。若交易合同的条款发生实质性变更，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行相应的调整。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金。若甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致交易未能达成或给甲方造成损失的，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。8.2合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至居间服务事项完成且双方的权利义务履行完毕之日止。8.3通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址。任何一方因履行本合同需要向对方发出的通知、文件、资料等，均应按照上述地址以邮寄、快递或其他书面方式送达。若一方变更送达地址，应提前[X]日书面通知对方。否则，因未及时通知导致对方未能收到相关通知、文件、资料等的，由变更方承担相应的责任。8.4合