展厅保洁物业合同

PAGE展厅保洁物业合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有展厅物业，需要专业的保洁服务以保持展厅的整洁和良好环境；乙方具备提供展厅保洁服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供展厅保洁物业事宜达成如下协议：第一条服务范围及内容1.1乙方负责对甲方指定的展厅进行日常保洁工作，包括但不限于展厅内地面、墙面、门窗、展柜、展品等的清洁与维护。1.2具体保洁内容包括但不限于：每日清扫展厅地面，清除灰尘、杂物和污渍；擦拭展厅内的各类展柜、展示架，保持其表面清洁光亮；清洁展厅内的门窗玻璃，确保无污渍、水渍；定期对展品进行清洁保养，但需遵循甲方对于展品清洁的特殊要求和操作规范；及时清理展厅内产生的垃圾，并按照甲方指定的地点进行分类存放和处理。第二条服务标准2.1乙方应按照国家相关保洁服务标准及行业通行规范进行作业，确保展厅环境达到以下标准：地面干净整洁，无明显灰尘、脚印和污渍；墙面无灰尘、无污渍、无明显划痕；展柜、展示架表面光洁，无灰尘、水渍和手印；门窗玻璃明亮清晰，无污渍、水印；展品清洁后应保持原状，无损坏、无变色等情况。2.2在每次保洁工作完成后，乙方应进行自检，确保达到上述服务标准。如甲方在检查过程中发现不符合标准的情况，乙方应及时进行返工处理，直至达到标准要求。第三条服务期限3.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续____年。如需终止合同，双方应提前____日书面通知对方。第四条服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币____元（大写____元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备工具费、清洁剂等耗材费、管理费、税费等。4.2甲方应于每月____日前将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的____个工作日内开具合法有效的发票给甲方。4.3如因甲方原因导致服务期限缩短或延长，服务费用应根据实际服务天数按照每月费用标准进行相应调整。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。5.1.2按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。5.1.3为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供水电供应、指定垃圾存放地点等。5.1.4向乙方告知展厅内的特殊情况和注意事项，如展品的特殊保护要求、重要活动安排等。5.2乙方权利与义务5.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。5.2.2按照本合同约定的服务范围、内容和标准，勤勉尽责地提供保洁服务。5.2.3配备足够数量、具备专业技能和经验的保洁人员，并确保保洁人员遵守甲方的各项规章制度。5.2.4负责保洁人员的培训、管理和安全教育，承担保洁人员在工作过程中的人身安全责任。5.2.5定期对保洁设备和工具进行维护、保养和更新，确保其正常使用。5.2.6严格遵守国家法律法规及甲方的相关规定，保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和展厅内的展品信息等。5.2.7如因乙方原因导致展厅内设施设备、展品等损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条保险与赔偿6.1乙方应为其保洁人员购买足额的人身意外伤害保险等相关保险。在保洁服务过程中，如保洁人员发生人身伤亡事故或其他意外事件，由乙方负责处理并承担相应责任，甲方不承担任何连带责任。6.2如因乙方原因造成甲方展厅内的设施设备、展品等遭受损坏或损失，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。赔偿范围包括但不限于直接损失、修复费用、因损坏导致的业务损失等。如损失金额难以确定，双方可协商委托有资质的评估机构进行评估，评估费用由责任方承担。6.3如因第三方原因导致甲方展厅内设施设备、展品等损坏，乙方应积极协助甲方采取措施减少损失，并配合甲方进行调查和索赔。如乙方存在过错导致损失扩大，乙方应对扩大的损失承担赔偿责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停保洁服务，直至甲方支付全部费用及违约金。因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容和标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，则甲方有权扣除当月服务费用的____%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3若乙方擅自将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币____元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。如违约行为构成犯罪的，违约方应依法承担刑事责任。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。8.3如一方出现根本性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定进行结算和清理。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。