分众与物业合同

PAGE分众与物业合同甲方（委托方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在[具体项目名称]（以下简称“该项目”）中拥有物业权益，为了有效利用物业空间进行分众宣传推广活动，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在该项目物业区域内开展分众宣传事宜达成如下合同：一、委托事项1.1甲方委托乙方在该项目物业区域内的[具体位置，如电梯轿厢、电梯等候区、大堂等]设置分众宣传载体（包括但不限于海报、电子显示屏等），用于展示甲方指定的宣传内容。1.2乙方应按照甲方的要求和本合同约定，负责分众宣传载体的设计、制作、安装、维护及更新等工作，确保宣传载体的正常运行和宣传效果。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权对乙方的分众宣传工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.2甲方应向乙方提供开展分众宣传所需的相关资料和信息，包括但不限于宣传内容的设计素材、宣传主题、宣传时间等，并确保所提供的资料合法合规。2.3甲方应按照本合同约定及时支付相关费用。2.4甲方应协助乙方协调与该项目其他相关方（如业主委员会、其他租户等）的关系，确保分众宣传工作的顺利进行。（二）乙方权利与义务2.5乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.6乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，勤勉尽责地完成分众宣传载体的设计、制作、安装、维护及更新等工作，确保宣传载体的质量和安全性。2.7乙方应保证所设置的分众宣传载体符合该项目物业区域的整体环境和管理要求，不得对物业区域的正常使用和美观造成不良影响。2.8乙方应定期对分众宣传载体进行检查和维护，及时发现并处理可能出现的问题，如宣传载体损坏、画面模糊等，确保宣传效果。2.9乙方应按照甲方的要求及时更新分众宣传内容，但更新内容应符合本合同约定及相关法律法规的规定。2.10乙方应遵守该项目物业区域的管理制度和规定，不得擅自更改或破坏物业区域内的设施设备。2.11乙方应承担因自身原因导致的分众宣传工作中的一切法律责任和经济损失，包括但不限于因宣传内容违法违规、侵犯第三方权益等引发的纠纷。三、宣传内容与要求3.1甲方提供的宣传内容应符合法律法规的规定，不得包含任何违法、违规、有害、虚假或误导性的信息。3.2宣传内容的设计应简洁明了、突出重点，符合该项目物业区域的受众特点和整体风格。3.3乙方应根据甲方提供的宣传内容进行制作和展示，确保宣传载体上的信息准确无误、清晰可读。四、费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的费用包括分众宣传载体的设计制作费、安装费、维护费、更新费以及服务费用等，具体费用明细如下：4.1.1设计制作费：人民币[X]元，用于分众宣传载体的设计和制作。4.1.2安装费：人民币[X]元，用于分众宣传载体的安装。4.1.3维护费：每月人民币[X]元，用于分众宣传载体的日常维护和保养。4.1.4更新费：每次更新费用为人民币[X]元，根据甲方要求进行宣传内容更新时收取。4.1.5服务费用：每月人民币[X]元，用于乙方提供的相关服务。4.2上述费用总计为人民币[X]元。4.3支付方式：4.3.1合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。4.3.2分众宣传载体安装完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元。4.3.3每月[具体支付日期]，甲方向乙方支付当月的维护费和服务费用。4.3.4每次宣传内容更新完成并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付更新费。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。5.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。六、保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定及时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停分众宣传工作，由此造成的一切损失由甲方承担。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致分众宣传工作出现延误、质量问题或其他违约情形，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还甲方已支付的相关费用、赔偿甲方因此遭受的损失等。7.3如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：8.2.1因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；8.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；8.2.3本合同约定的解除条件成就的。8.3合同解除后，双方应按照法律法规的规定和本合同约定进行结算和清理。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权